אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 7910-06-10 בוקריס ואח' נ' שלג

ת"א 7910-06-10 בוקריס ואח' נ' שלג

תאריך פרסום : 26/10/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום נתניה
7910-06-10
14/10/2014
בפני השופטת:
יעל קלוגמן

- נגד -
תובעים:
1. נח בוקריס
2. אהרון רענן
3. משה ברדה

נתבע:
יעקב שלג
פסק דין
 

 

כללי

 

1. פסק דין זה ניתן לגבי ארבע תביעות שהדיון בהן אוחד.

המחלוקת נטושה בין עו"ד יעקב שלג לבין שלושת שותפיו לנכס מקרקעין ברח' אפרים 6, נתניה, אשר הארבעה רכשו במשותף בראשית דצמבר 2005.

השותפים לרכישה הם ה"ה נח בוכריס, משה ברדה ואהרון רענן (במקום שידובר, להלן, בשלושתם יחדיו, הם ייקראו "השותפים").

בנכס, ששטחו דונם, נבנו ארבעה קוטג'ים עבור ארבעת הרוכשים, באופן שלכל אחד מהם הוקצה רבע משטח המגרש. שני הבתים בחזית המגרש, שגובלת ברח' אפרים (להלן: הבתים הקדמיים), שייכים למשפחת שלג ולמשפחת רענן; ושני הבתים האחרים (להלן: הבתים האחוריים), שייכים למשפחת בוכריס ולמשפחת ברדה. הבתים הקדמיים זהים זה לזה, וכך אף הבתים האחוריים.

התשריט ת/ 1 מציג את המגרש, הבתים והמבואה שביניהם.

 

2.ארבעת הרוכשים הסכימו לבצע יחדיו את עבודות השלד בארבעת הבתים, שכללו גם בניית גדר מקפת סביב המגרש; בשלב הראשון - למעט בחלק המערבי של המגרש שם היתה אז גדר קודמת אשר תוכנן שתהווה חלק מהגדר המקפת.

לקראת תום עבודות השלד נעכרו היחסים בין שלג לבין השותפים, ושלג הודיע כי הוא מתנתק מהם.

עבודות השלד של בתי המגורים הסתיימו באוקטובר 2007. זמן קצר לאחר מכן התמוטטה הגדר הישנה בגבול המערבי של המגרש, אשר מלכתחילה תכננו ארבעת הרוכשים להשתמש בה כחלק מהגדר שמקיפה את המגרש. בשל כך נוצר צורך בתוספת בנייה לגבי הקטע המערבי של הגדר המקפת, עניין שמהווה נושא-מחלוקת בין שלג לבין השותפים.

ביום 19.2.08 תפסו פקחי משרד התעשייה, המסחר והתעסוקה (להלן: התמ"ת) שני עובדים מהשטחים, ללא היתר שהייה בישראל, כשהם מבצעים עבודה בתוך ביתו של שלג. בשל כך הושת על שלג, על ידי התמ"ת, קנס מינהלי. לאחר אירוע זה העמיק הקרע בין שלג לבין השותפים.

בסוף יולי 2008 בוצעו מטעם השותפים עבודות של הנחת צנרת ביוב ומים במבואה שבין הבתים, בניגוד לרצונו של שלג, ואף זה עניין שבמחלוקת בין שלג לבין השותפים.

באוגוסט 2008 הסכימו הצדדים למינויו של מהנדס חי ישעיהו, מהנדס הקונסטרוקציה של הפרוייקט, כבורר במחלוקת שניטשה ביניהם בעניין התשלום לספקי הבטון והברזל.

הבורר קבע בפסק שנתן את כמויות הבטון והפלדה בכל אחד מסוגי הבתים וכן את העלות של הגדר המקפת, למעט החלק המערבי.

העניין שנמסר להכרעת הבורר לא הקיף את כל נושאי המחלוקת שבין הצדדים, וממילא לא הביא פסק הבורר לסיומה. בשל המחלוקות בין הצדדים התעוררו בעיות שונות בשלב של עבודות הפיתוח באתר, אך אלה הושלמו בסופו של דבר, לקראת סוף יוני 2009.

ביום 30.6.09 הוצא טופס 4 לבתיהם של השותפים, וביום 11.10.09 הוצא טופס 4 לביתו של שלג.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ