אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 7880-06-11 לריפור ואח' נ' נקי ואח'

ת"א 7880-06-11 לריפור ואח' נ' נקי ואח'

תאריך פרסום : 16/09/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
7880-06-11
09/09/2015
בפני השופטת:
מרים ליפשיץ-פריבס

- נגד -
התובעים:
1. מינה לריפור
2. יזדי בן ציון מישאלי

עו"ד משה בן ארי
הנתבעים:
1. שלמה נקי
2. לוי דניאל בן טוב

עו"ד דוד הלפר
פסק דין
 

 

1. בפני תביעה בעילה של הסגת גבול לפינוי וסילוק יד של הנתבעים מתוספות בנייה שהקימו במקרקעין שבבעלות התובעים ולסעד כספי לדמי שימוש בתוספות.

 

טענות התובעים:

2.התובעים טוענים כי הם בעלי זכויות ב- 75% מהמקרקעין הידועים כגוש 30091 חלקה 74 המצויים ברח' שמואל הנביא 40 בירושלים (להלן -"המקרקעין"; "חלקה 74"). הנתבעים , בעלי זכויות בנכס המצוי במקרקעין הסמוכים למקרקעין הידועים כחלקה 75 בגוש 30091 (להלן-"חלקה 75"). הנתבעים פלשו למקרקעין והקימו בהם שני מחסנים וכן בנו מדרגות במעבר המצוי במקרקעין. בנוסף, הקים הנתבע 2 סככה בחצר של המקרקעין שבבעלות התובעים , הכל כמתואר בתמונות שצורפו לכתב התביעה (ייקראו להלן – "התוספות").

 

3. הנתבעים הגישו תביעה נגד התובעים בה"פ (י-ם) 4024/05 (להלן-"התביעה הקודמת") למתן סעד הצהרתי לפיו הם בעלי זכויות בחלקה 74 . בפסק דין שניתן ע"י כב' השופט י' שפירא ביום 8.5.06 נדחתה התביעה הקודמת ונקבע כי אין לבטל את רישום הזכויות בחלקה 74 ולרשום את הנתבעים שבפני כבעלי זכויות באותה חלקה (פסק הדין צורף כנספח ד' לכתב התביעה, להלן-"פסק הדין בה"פ").

 

4.בנסיבות אלו טוענים התובעים להסגת גבול של הנתבעים ולשימוש שלהם בתוספות שנבנו בחלקה 74 שבבעלותם וביקשו להורות על סילוק יד והריסה של התוספות. התביעה לדמי שימוש ראויים היא לתקופה בת 7 שנים עובר להגשת התביעה ובשיעור של 75% מדמי השימוש שהוערכו בחוות דעת של שמאי מטעמם. בנוסף התבקש סעד כספי בסך של 18,000 ש"ח להוצאות הריסת התוספות ככל שהנתבעים לא יהרסו אותן.

 

5. התובעים עתרו למתן רשות לפיצול סעדים להגשת תביעה לדמי שימוש ראויים ממועד הגשת התביעה ועד מועד הפינוי של התוספות.

 

טענות הנתבעים:

6.הנתבעים הכחישו את זכותה של התובעת 1 (להלן-"התובעת") במקרקעין וטענו להיעדר יריבות עמה משלא הוצג צו ירושה של בעלה המנוח משה לריפור (להלן-"המנוח לריפור") הרשום בנסח הרישום כבעל זכויות במקרקעין ובהיעדר רישום של זכויותיה בךשכת רישום המקרקעין. הנתבע 2 הוסיף וטען כי ככל שהתובעת בעלת זכויות כיורשת של בעלה המנוח הרי שזכויותיה הועברו לאסתר רפאלי כפי שעולה מנסח הרישום של המקרקעין ודין תביעתה להידחות.

 

7. הנתבע 1 טען כי החזיק במקרקעין בטרם הוקמו בהן התוספות ובטרם רכשו המנוח לריפור והתובע 2 את המקרקעין. עסקינן בחזקה נוגדת רבת שנים שלו במקרקעין מה גם שהתביעה בעניין הזכויות במקרקעין, התיישנה זה מכבר. בפסק הדין בה"פ נדחו טענותיו לזכותו במקרקעין רק מחמת התרשלות של בא כוחו בייצוג ולדידו, הוא בעל זכויות במקרקעין עליהם נבנו התוספות. הנתבע הכחיש את הזכות של התובעים לדמי שימוש וטען כי הם מופרזים כמו גם, הוצאות ההריסה המופרזים.

 

8.הנתבע 2 , הכחיש כי השתלט או תפס חזקה במקרקעין וטען כי אינו מסיג גבול בהם. לדידו, התוספות מצויות בחלקה 75 שבבעלותו ואין לתובעים עילת תביעה כנגדו.

הוא עצמו לא אחראי לבניית התוספות ומאיר נקי, ממנו הוא רכש את דירתו הודיע לו כי ידאג לרישום זכויותיו במקרקעין בהם נבנו התוספות. הנתבע 2 הכחיש גם את שיעור דמי השימוש והוצאות ההריסה של התוספות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ