אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 7873-08-11 חכימי ואח' נ' כץ

ת"א 7873-08-11 חכימי ואח' נ' כץ

תאריך פרסום : 09/09/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
7873-08-11
22/03/2015
בפני השופטת:
אנה שניידר

- נגד -
התובעים:
1. מרים חכימי
2. חמדם חכימי
3. חושנג חכימי
4. באהרם חכימי
5. אשרף חכימי
6. נאיירה חכימי
7. פריידון רחמנים
8. סמד חכימי
9. מסעוד חכימי
10. שוקופה חכימי

הנתבע:
נתן כץ
פסק דין
 

 

 

 

הרקע והשתלשלות ההליכים המשפטיים

 

1.עניינה של תובענה זו, שהוגשה בחודש אוגוסט 2011, פינוי הנתבע מחנות המצויה בבניין ברחוב בן יהודה 3 בירושלים (להלן – החנות) שבבעלות התובעים ו/או חליפיהם, וכן חיוב הנתבע בדמי שכירות ראויים וכלכליים לתקופה שמחודש יולי 2010 ועד למועד הגשת התביעה, ולתקופה שמיום הגשת התביעה ועד למסירת החנות לידי התובעים ו/או מועד קבלת פסק דין על ידי התובעים, המאוחר מבין השניים.

 

2.מכתבי הטענות עולה, כי הנתבע קיבל לפני כ – 45 שנים רשות להחזיק בחנות, ביחד עם 3 שותפים, קרני בן ציון, דיין רבקה, ופרננדס יעקב (להלן - השותפים), על פי חוזה מיום 3.9.1968 בתנאי דיירות מוגנת (להלן – הסכם השכירות הראשון ).

 

כמו כן הושכר לנתבע ביחד עם השותפים, חדר בגודל של כ – 6 מ"ר בחזית הבניין, על פי הסכם מיום 27.2.1974.

 

3. בסעיף 1 לנספח להסכם השכירות הראשון נקבע:

 

"השכירות היא לשוכרים כשוכרים משותפים בחלקים שווים".

 

בסעיף 2 לנספח האמור נקבע , כי אם השוכרים יתאגדו לשותפות, רשומה או בלתי רשומה – השכירות תהיה לשותפות כששותפיה הם השוכרים בחלקים שווים.

 

בסעיפים 3-4 לנספח האמור הוסדר נושא תשלום דמי מפתח במקרה שאחד או יותר מהשותפים יסתלק מהשותפות או יעביר חלקו בשכירות, ואילו בסעיף 6 הוסדר נושא השיפוצים והשינויים בחנות.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ