אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 781-09 גלובל נשיונל ואח' נ' בראל

ת"א 781-09 גלובל נשיונל ואח' נ' בראל

תאריך פרסום : 08/01/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום קריית גת

04/01/2015
בפני השופט:
ישראל פבלו אקסלרד

- נגד -
תובעים:
1. גלובל נשיונל נט בע"מ
2. שאול אשר

עו"ד עוה"ד יפתח אבן עזרא
נתבע:
יעקב בראל
עו"ד משה אבידר
פסק דין
 

 

לפניי תובענה כספית לתשלום סכום של 1,200,000 ₪, בעקבות סדרה של הסכמים שנחתמו בין הצדדים. בשל שינוי מותב והעברת התיק לדיון בפניי, היה צורך בשמיעת ראיות מחדש, ופסק דין זה ניתן על סמך העדויות שנשמעו בפניי בלבד.

 

רקע עובדתי

הנתבע היה בעלים של זכויות חכירה במקרקעין באזור התעשייה ביבנה (להלן: "הנכס"). ביום 13.1.99, נכרת בין התובע 2 (להלן: "התובע") לבין הנתבע זיכרון דברים (להלן: "זיכרון הדברים"), בו הוסכם, שהתובע ירכוש את מחצית הזכויות בנכס בסכום השווה ל- 350,000$ (דולר ארה"ב). הצדדים התחייבו לחתום על "חוזה מלא" בתוך 14 יום מיום חתימת זיכרון הדברים והוסכם שפרטי החוזה יהיו תואמים לזיכרון הדברים, למעט שינויים שיוסכמו (סעיף 7 לזיכרון הדברים). עוד הוסכם, כי צד אשר יחזור בו מן העסקה או שיפר את זיכרון הדברים, ישלם לצד שכנגד פיצוי מוסכם בסכום של 35,000$. ניתנה לכל צד האפשרות לחזור בו מן העסקה ללא תשלום פיצוי, עד ליום 20.1.99, כפוף להודעה בכתב (סעיף 8 לזיכרון הדברים). הוברר בזיכרון הדברים, כי על הנכס רובצת משכנתא (לטובת בנק הפועלים) וכי זו תסולק על ידי תשלום התמורה על פי עסקת המכר. כן התחייב הנתבע לתת הסכמה לרישום משכנתא לטובת בנק שיעמיד הלוואה לקונה לצורך רכישת הזכויות בנכס (סעיף 4 לזיכרון הדברים). לא נרשם בזיכרון הדברים כי בשל חובות הנתבע, מונה כונס נכסים למימוש המשכנתא לטובת בנק הפועלים.

 

ביום 20.1.99 הסכימו הצדדים בכתב, על דחיית מועד חתימת ההסכם ב- 10 ימים נוספים. הסכם מלא (כפי שכינוהו הצדדים) נחתם ביום 14.4.99 (להלן: "ההסכם") והוא נכרת בין התובעת 1 (להלן: "התובעת") לבין הנתבע. ההסכם היה שונה בתכלית מזיכרון הדברים, ועל כך בהמשך.

 

עד לחתימת ההסכם ומיד לאחריו, שילם התובע לנתבע את הסכומים הבאים:

  • בסמוך לאחר חתימת זיכרון הדברים – 200,000 ₪.

  • ביום 2.3.99 – 75,000 ₪.

  • ביום 18.3.99 – 60,000 ₪ (בשלוש המחאות – אין מחלוקת כי מתוך הסכום הזה, השיב הנתבע לתובע סכום של 40,000 ₪ ע"י פירעון שתיים מתוך שלוש המחאות נגדית).

  • ביום 18.3.99 – 28,000 ₪.

  • במעמד חתימת ההסכם, או בסמוך לאחריו – 400,000 ₪.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ