אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 7365-12-08 זילבר ואח' נ' עיריית קרית אתא

ת"א 7365-12-08 זילבר ואח' נ' עיריית קרית אתא

תאריך פרסום : 22/01/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום קריות
7365-12-08
13/01/2015
בפני השופטת:
פנינה לוקיץ'

- נגד -
תובעים:
1. אורי זילבר
2. אברהם עין דור

נתבעת:
עיריית קרית אתא
פסק דין
 

 

בפני תביעה לפינוי וסילוק יד של הנתבעת ממקרקעין המצויים בקרית אתא ואשר הזכויות בהם נרכשו ע"י התובעים בשנת 2005, וכן תביעה כספית לתשלום דמי שימוש ראויים בעבור 7 השנים הקודמות למועד הגשת התביעה (משנת 2001), וזאת בסך של למעלה מ-600,000 ₪.

 

1. התובעים, שניהם עו"ד במקצועם מירושלים, רכשו בחודש 5/2005 זכויות בחלקות שונות המצויות בשטח השיפוט של הנתבעת, וזאת מאת בעלת הזכויות הרשומה בהן באותו המועד, הגב' דורוטה וולודרצ'יק (להלן: "הבעלים הקודם").

 

בין אותן החלקות נמנתה חלקה 48 בגוש 11542 אשר במועד רכישתה ע"י התובעים יעודה היה לחקלאות (להלן: "המקרקעין").

 

2. זכויות התובעים במקרקעין נרשמו בחודש 9/08 ובחודש 11/08 נשלחה על ידם דרישה לפינוי המקרקעין זאת לאחר שהתברר לתובעים כי על חלק מאותם מקרקעין קיים מתקן שאיבה השייך לנתבעת ומשמש את העיר קריית אתא (להלן: "מתקן השאיבה"), וכי המקרקעין גודרו ונמצאים בפועל בחזקתה של הנתבעת. דרישת התובעים נדחתה במכתב היועץ המשפטי של הנתבע מחודש 12/08 (להלן: "מכתב היועמ"ש") ובסמוך לאחר מכן הוגשה תביעה זו בה התבקש סעד של פינוי וסילוק ידה של הנתבעת מהמקרקעין

 

כמו כן נתבעו דמי שימוש וזאת לתקופה של 7 שנים לפני הגשת התביעה, כאשר ביחס לתקופה הקודמת למועד רכישת הזכויות ע"י התובעים התביעה מבוססת על כתב המחאת זכויות שנערך ביום 1.9.08 ואשר מכוחו המחו הבעלים הקודמים לתובעים כל הזכויות כולל זכויות תביעה, הכספים ותשלומים אחרים המגיעים ו/או שיגיעו לבעלים הקודמים מכל גוף פרטי, ציבורי, ממשלתי, עירוני או אחר ביחס לחלקות, לרבות החלקה נשוא תביעה זו.

 

את התביעה לדמי שימוש תמכו התובעים בחוות דעת שמאי מקרקעין מטעמם, מר גרשון פנחסיק (להלן: "שמאי התובעים"), אשר קבע את דמי השימוש השנתיים הראויים בסך של 92,000 ₪.

 

3. הנתבעת טענה להגנתה כי מתקן השאיבה הוקם כדין בשנות ה-50 של המאה הקודמת וזאת ע"י מינהל המים במשרד החקלאות. לטענת הנתבעת בעת הקמת מתקן השאיבה הזכויות במקרקעין היו מוקנות לממונה על נכסי אויב ולאחר מכן עברו לרשות וניהול האפוטרופוס הכללי.

 

 הנתבעת אישרה כי בשנת 1993 הגישה בקשה למתן היתר בניה להגדלת תחנת השאיבה.

 

 הנתבעת טענה כי התובעים, והבעלים הקודמים מנועים מלהעלות כל טענה ביחס לסילוק יד או דרישה לדמי שימוש וזאת נוכח פסק דין שניתן בבג"צ 165/50 ביום 18.5.1951 (העתקו צורף לכתב ההגנה) ואשר בו נדחתה עתירה לביטול צו ההקנייה על המקרקעין לממונה על נכסי אויב.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ