אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 7319-09-16 נוח ואח' נ' זינגר

ת"א 7319-09-16 נוח ואח' נ' זינגר

תאריך פרסום : 31/05/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
7319-09-16
28/05/2017
בפני השופטת:
נאוה ברוורמן

- נגד -
תובעים:
1. ענבל נוח
2. ירון נוח

עו"ד שי כהן
נתבע:
ליאון ג'ון זינגר
עו"ד שלומי הדר
פסק דין

מונחת בפני תביעה שיסודה בהסכם מכר.

בקצירת האומר, ביום 29.06.2015, נחתם בין הצדדים הסכם מכר (להלן: "ההסכם"), בנוגע לדירה מספר 39 ברחוב חטיבת הנח"ל 39 בחדרה (להלן: "הנכס").

למען סבר האוזן, ביום 07.04.2011, חברת רמת נולן נאמנות נדל"ן בע"מ (להלן: "הנאמן") רכשה בעבר את הזכויות בנכס בנאמנות, עבור הנתבע, מחברת נאות חן הגורן בע"מ (להלן: "החברה המשכנת").

לשיטת התובעים, בתמצית, מאחר והזכויות בנכס לא היו רשומות על שם הנתבע, זה האחרון התחייב בהסכם כי לאחר חתימת ההסכם, הוא והחברה יחלו בביצוע הפעולות הדרושות, לצורך העברה של הנכס מהנאמן למוכר, וכי בתוך 8 חודשים מיום חתימת ההסכם, תועבר הדירה מהחברה למוכר.

ועוד, טוענים התובעים כי הנתבע הפר את ההסכם, הפרה יסודית, שהרי העברת הזכויוית לא הושלמה עד למועד הקובע.

לא זו אף זו, מציינים התובעים, כי הנתבע הפר את ההסכם בהפרה יסודית נוספת, בכך שלא המציא בתוך 12 חודשים אישור מהרשות המקומית ומהועדה המקומית לתו"ב להעברת הזכויות בנכס על שם התובעים.

לאר אמור, טוענים התובעים כי המדובר בשתי הפרות יסודיות של ההסכם, ועל כן הם זכאים למלוא הפיצוי המוסכם.

מנגד, בתמצית, טוען הנתבע כי אין הוראה בהסכם לפיה נדרש הנתבע להשלים את רישום העברת הזכויות בחברה המשכנת, תוך 8 חודשים. הפרשנות הלשונית של ההסכם היא זו שמקיימת את ההסכם, שהרי בהסכם ישנו מנגנון מוסכם, אשר אינו דר בכפיפה אחת עם הוראת הפיצוי המוסכם. 

הגם, ההוראה בהסכם המתייחסת למועד העברת הזכויות מחברת הנאמנות, אינה מהווה סעיף מהותי.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ