אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 7064-12-13 קזראשוילי ואח' נ' מנחם פז ובניו חברה לבנין בע"מ ואח'

ת"א 7064-12-13 קזראשוילי ואח' נ' מנחם פז ובניו חברה לבנין בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 16/08/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום פתח תקווה
7064-12-13
10/08/2015
בפני השופטת:
אשרית רוטקופף

- נגד -
מבקשת:
לאלי קזראשוילי
משיבים:
1. איטומית בע"מ
2. מנחם פז ובניו חברה לבנין בע"מ

החלטה
 

 

בפניי בקשות שונות מאת הצדדים שעניינם בדרישות שונות הקשורות להליכים המקדמיים המתנהלים בין הצדדים.

 

  • כללי: 

     

    1. ברקע הבקשות מערכת תביעות כספיות (תביעה ותביעה שכנגד). התובעת והנתבעת שכנגד, גב' לאלי קזראשוילי, רכשה ביום 14/9/08 מאת הנתבעת והתובעת שכנגד, חברה קבלנית ויזמית, דירת פנטהאוז בקומה ה-9 של בית משותף בחולון (מטעמי נוחות יוגדרו הצדדים כרוכשת והקבלן בהתאמה).

       

    2. תביעת הרוכשת כנגד הקבלן נסבה אודות סעדים כספיים שונים שמקורם בליקויי רטיבות אשר נתגלו בדירה שהתגלו בדירה לאחר רכישתה כאשר הקבלן לא הצליח לפעול לתיקונם בסופו של יום. הרוכשת העמידה את תביעתה על סך של כ-1.2 מיליון ש"ח; פיצוי בסך 440,000 ₪ בדין ירידת ערך; פיצוי בסך 370,000 ₪ בגין תשלום ששולם על ידי הרוכשת לקבלן מטעמה שפעל לביצוע עבודות בניה וגמר בדירה; פיצוי בסך 72,000 ₪ בגים אובדן דמי שכירות למשך 9 חודשים במהלכה לא הושכרה הדירה ועוד. התביעה נתמכה בחוות דעת שונות.

       

      במסגרת כתב הגנתו של הקבלן נטען, בין היתר, כי הרוכשת רכשה את הדירה במצב "כמות שהוא" (לאחר שעסקה עם רוכש קודם בוטלה), ובמשך כשנה לאחר מסירת החזקה לידיה, הרוכשת נמנעה מלתחזק את הדירה באופן שאפשר את התפתחותם של חלק מליקויי הרטיבות. מכל מקום, לאורך כל הדרך הקבלן היה נכון לבדוק ולתקן את שדרוש, ואולם התנהלותה של הרוכשת הביאה לקשיים במימוש רצונו של הקבלן, לרבות הסתרה מכוונת של ליקויים והצבת אולטימטום בלתי אפשרי לביצוע התיקונים. כן, נטען כי חלק מעבודות שלהחזר עלותם הרוכשת עותרת, הינן עבודות שיפוץ ובניה שכל מטרתן הינן לשיפור ושדרוג הדירה.

       

      הקבלן הגיש הודעה צד שלישי כנגד חברת "איטומית בע"מ" על סך 600,000 ₪, במסגרתה נטען כי באם יימצא הקבלן אחראי כלפי הרוכשת לנזקים כלשהם שמקורם בליקויים שמקורם ברטיבויות ו/או בעיות איטום, הרי שעל הצד השלישי לשפות את הקבלן, מכח היותו קבלן המשנה אשר נשכר על ידי הקבלן לביצוע עבודות איטום רלוונטיות לעניין הדירה והגג.

       

    3. במסגרת כתב התביעה שכנגד, עתר הקבלן לחייב את הרוכשת לתשלום סך של 42,374 ₪ בגין יתרת תשלום התמורה שלא שולמה בעד הדירה.

       

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ