אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 69276/07 כהן ניסן ואח' נ' סיוה ואח', ת"א 61689-12-14 פרץ ואח' נ' סיוה ואח', ת"א 41897-09-12 כהן ניסן ואח' נ' סיווה ואח'

ת"א 69276/07 כהן ניסן ואח' נ' סיוה ואח', ת"א 61689-12-14 פרץ ואח' נ' סיוה ואח', ת"א 41897-09-12 כהן ניסן ואח' נ' סיווה ואח'

תאריך פרסום : 06/03/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
69276-07,61689-12-14,41897-09-12
01/01/0001
בפני השופט:
1. אילן דפדי
2. סגן נשיא


- נגד -
תובע/נתבע:
יעקב כהן ניסן
נתבעים/תובעים, הכונס :
חיים פרץ ערן ברד וכן כונס הנכסים מכוח מינוי בית המשפט לענייני משפחה חיים פרץ
עו"ד כונס הנכסים מכוח מינוי בית המשפט לענייני משפחה חיים פרץ יעקב כהן
החלטה

  1. בהחלטה זו אדון בגובה הסכום שעל הנתבע סיוה לשלם עבור השימוש שהוא עושה בנכס נושא התובענה לצרכי עסקו.

    השתלשלות העניינים

  2. בהחלטתי שניתנה בדיון שהתקיים ביום 19.10.2015 קבעתי כי מר סיוה הוא היחידי מבין בעלי הנכס שעושה שימוש בקומת הקרקע של הנכס ובחצר הצמודה לו לצורכי עסקו. לפיכך, לאור התמשכות ההליכים ובהיותה של קופת הכינוס ריקה החלטתי כי יש לקבוע כללים לתשלום עבור השימוש שסיוה עושה בנכס כבר בשלב זה.

  3. בהחלטתי קבעתי בין היתר כדלקמן: "להערכת הכונס, דמי השכירות הם בסדר גודל של כ-6,000 ₪ בתוספת מע"מ. עו"ד ניסן מתנגד לכך נחרצות וטוען כי דמי השכירות הראליים הם כ-20,000 ₪. יש צורך כמובן לבדוק עניין זה באמצעות חוות דעת מקצועית שתקבע מהם דמי השכירות הראליים בנכס. בנוסף, יש להתחשב שמר סיווה הוא בעלים של 50% מהנכס. בשלב זה יש להניח שדמי השכירות לא יפחתו מהסך של 3,000 ₪. לאור זאת אני סבור שיש מקום שתמורת השימוש שעושה סיווה בנכס הוא ישלם את הסכום האמור.

    לפיכך עד להמצאת חוות דעת שמאית מתאימה אני מחייב את סיווה בתשלום כאמור....

    חוות דעת מתאימה תוגש על ידי כונס הנכסים בתוך 30 יום. ככל שיהיו הפרשים כאלה ואחרים ויישמעו טענות הצדדים לגבי הסכום לתשלום, וייקבע סכום בהתאם לאמור, תיערך התחשבנות מחדש, ובהתאם לכך ישלם או יושב למר סיווה ההפרש".

  4. הכונס המציא חוות דעת של השמאי יגאל שגיא אשר קבע בחוות דעתו כי דמי השכירות הראויים למשרד בו עושה סיוה שימוש עומדים על סך של 7,419 ₪ לחודש ולגבי החנייה סך של 900 ₪ לחודש, כאשר לסכומים אלה יש להוסיף מע"מ.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ