אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 68248-03-16 דוק נ' קובק ואח'

ת"א 68248-03-16 דוק נ' קובק ואח'

תאריך פרסום : 25/03/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום כפר סבא
68248-03-16
22/03/2017
בפני השופטת:
מרב בן-ארי

- נגד -
תובע::
אליעזר דוק
נתבעים::
1. סבטלאנה קובק
2. בוגדן קובק

החלטה

1.בקשה לדחיית התביעה על הסף ולחילופין למחיקת התביעה בהעדר עילה.

כללי:

2.עסקינן בתביעה כספית בסך של 174,000 ₪ שעילתה הפרת התחייבות להוצאת היתר בנייה. ההתחייבות ניתנה במסגרת הסכם מכר מקרקעין, במסגרתו התובע רכש מהנתבעים את זכויותיהם בבית הבנוי בקדימה (להלן: הבית, ההסכם).

3.במסגרת ההסכם, התחייבו הנתבעים להסדיר חריגות בנייה בבית, כדלקמן:

ב"הואיל" הראשון נרשם כי "המוכר מצהיר שהגיש בקשה לוועדה מקומית לתכנון ולבנייה שרונים, כדי לקבל היתר לשינויים אשר נעשו בדירה קודם רכישתה".

בסעיף 7 נרשם: "המוכר מצהיר כי הגיש לוועדה לתכנון ובנייה שרונים בקשה לקבלת היתר בנייה לשינויים שנעשו בדירה, וכי הוא מתחייב בזאת לשאת בכל האחריות מכל מן וסוג שהוא בגין הבקשה הנ"ל על כל המשתמע ממנה..."

בסעיף 8 נרשם: "למען הסר ספק מובהר בזאת ומוסכם על הצדדים כי על המוכר מוטלת החובה ואחריות להמציא לקונה היתר בנייה בגין השינויים שנעשו בדירה, ... וכי עד להמצאת היתר הבנייה לשינויים המבוקשים מהוועדה לתכנון ובנייה שרונים, יוחזק סך של 80,000 ₪ בנאמנות בידי ב"כ המוכר..."

(להלן ייקראו סעיפים אלו – סעיפי ההיתר).

4.בסעיף 25 להסכם הצדדים קבעו פיצוי מוסכם בשיעור של 164,000 ₪. יצוין כי באותו סעיף נקבעו סעיפים עיקריים שאינם כוללים את סעיפי ההיתר.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ