אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 67546-12-15 מץ-פוגל (1988) בע"מ נ' ג.ע.ז.מ. השקעות ונכסים בע"מ

ת"א 67546-12-15 מץ-פוגל (1988) בע"מ נ' ג.ע.ז.מ. השקעות ונכסים בע"מ

תאריך פרסום : 14/02/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
67546-12-15
31/01/2017
בפני השופטת:
לימור ביבי

- נגד -
תובעת:
מץ-פוגל (1988) בע"מ
עו"ד בלושטיין וגלנט
נתבעים:
ג.ע.ז.מ. השקעות ונכסים בע"מ
עו"ד סופרמן
החלטה
 

בתביעה לפני, שהינה תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין, הועלתה סוגיה מקדמית הנסבה על הסעד המבוקש במסגרת התביעה, שהינו ב"קליפת האגוז" – פירוק שיתוף תוך שלכל אחד מן הצדדים תיוחד יחידה רישומית אחת, מתוך שתיים בהן שותפים הצדדים במושע.

מבוא ;

  1. התובעת והנתבעת הינן בעלות במשותף ב"מושע" בשתי תתי חלקות (14 ו – 15) בחלקה 130 בגוש 6196 (להלן: "המקרקעין" וכן: "היחידות" ).

     

  2. התובעת מחזיקה ב – 33.3% מהבעלות בכל אחת מהחלקות והנתבעת מחזיקה ביתרת הזכויות. אין חולק כי כאמור, בעלותם של הצדדים הינה במושע, דהיינו, לא מיוחדות לאף אחד מן הצדדים זכויות בעלות ספציפיות באיזה מהיחידות או חלקן.

     

  3. במסגרת תביעתה עתרה התובעת לפירוק שיתוף במקרקעין והסעד אשר התבקש על ידה, שהוגדר על ידה כחלוקה בעין, לפי סעיף 39 לחוק המקרקעין, תשכ"ט – 1969 (להלן: "חוק המקרקעין") נקט באחת משתי חלופות –

    האחת ובהתאם לה התובעת תקבל את מלוא השטח בתת חלקה 15 הכוללת שטח של 372 מ"ר וכן, תקבל הצמדות בשטח כולל של 343 מ"ר ואילו הנתבעת תקבל את תת חלקה 14 בשטח של 249 מ"ר בשלמות.

    השניה ובהתאם לה – הנתבעת תקבל את מלוא השטח בתת חלקה מספר 15 הכוללת 371 מ"ר, שטח נוסף של 12 מ"ר מחלקה מספר 14 וכן חלק ההצמדות המסומנות באותיות ג' ד' וו' בתשריט החלוקה בשטח של 31 מ"ר ואילו התובעת תקבל את תת חלקה 14 בהפחתת שטח של 12 מ"ר, דהיינו בשטח של 237 מ"ר וכן, את ההצמדה המסומנת באות ה' בשטח של 42 מ"ר.

     

  4. הנתבעת מצידה, במסגרת כתב ההגנה מטעמה, טענה כי כעיקרון אינה מתנגדת לחלוקה בעין ואולם, למעשה חלקה על דרך החלוקה בעין המוצעת על ידי התובעת וזאת, הואיל ולטענתה, לאור הסכמים נוספים בין הצדדים במסגרתם בבניה עתידית יובא לידי ביטוי שטח רצפה ללא הצמדות- דרך החלוקה המוצעת, בכל אחת מחלופותיה יש בה בכדי לקפח את זכויותיה.

    דיון ;

  5. במסגרת דיון אשר התקיים בפני ביום 24/11/16, הוצפה על ידי הבעייתיות המשפטית האפשרית הנוגעת לסעד המבוקש על ידי התובעת. ביתר פירוט, שיקפתי לתובעת עמדתי ולפיה לכאורה עומדת פרוצדורת החלוקה המבוקשת על ידה בניגוד לפסיקה הקובעת כי פירוק שיתוף יבוצע ביחידה רישומית אחת.

     

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ