אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 66861-09-14 חיים וטעים ש. שרון בע"מ ואח' נ' א.מ.ן אבן פיננסים בע"מ ואח'

ת"א 66861-09-14 חיים וטעים ש. שרון בע"מ ואח' נ' א.מ.ן אבן פיננסים בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 22/11/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום עפולה
66861-09-14
19/11/2016
בפני השופטת:
שאדן נאשף-אבו אחמד

- נגד -
תובעת/נתבעת שכנגד :
חיים וטעים ש. שרון בע"מ
נתבעת/תובעת שכנגד :
א.מ.ן אבן פיננסים בע"מ
פסק דין
 

 

  1. לפניי תביעות הדדיות שעניינן הפרת הסכם שכירות שנערך בין הצדדים.

     

  2. בקצירת האומר יצוין, כי במסגרת התביעה העיקרית עותרת התובעת להשבת כספים שהופקדו בידיו הנאמנות של ב"כ הנתבעת בגין הפרשי הצמדה לדמי שכירות ששולמו ע"י התובעת בשיעור שאינו תואם את הקבוע בהסכם השכירות שנכרת בין הצדדים, וכן לקבלת פיצויים בגין הפסדים כספיים שנגרמו לתובעת, לטענתה, עקב הפרת הסכם השכירות.

     

    מנגד, עותרת הנתבעת/התובעת שכנגד במסגרת תביעה שכנגד לקבלת פיצויים מוסכמים בגין הפרת הסכם השכירות, הפרה יסודית, המתבטאת בהעברת זכויות השכירות מאת התובעת/הנתבעת שכנגד לצד שלישי ללא קבלת הסכמת התובעת שכנגד לכך מראש ובכתב, וכן לקבלת הפרשי הצמדה וריבית פיגורים בגין דמי שכירות, שלא שולמו ע"י הנתבעת שכנגד במהלך תקופת השכירות ואשר מוחזקים כאמור בנאמנות אצל ב"כ התובעת שכנגד.

     

  3. התיק דנן הגיע לטיפולי עם מינויה של כבוד השופטת תמר נסים-שי לבית המשפט המחוזי, זאת לאחר שהצדדים כבר הגיעו להסדר דיוני ולפיו לא יוגשו תצהירי עדות ראשית מטעמם ויינתן פסק דין מנומק לאחר שיוגשו סיכומי טענות בכתב. להסדר דיוני זה ניתן תוקף של החלטה מיום 13.05.16 ועם הגשת אחרון סיכומי הטענות הובא התיק בפניי למתן פסק דין.

     

    רקע עובדתי

     

  4. ביום 07.02.2006 נחתם חוזה שכירות בין "זכור חיים סופר עפולה הצעירה" (להלן: "זכור חיים" או "השוכרת הראשונה") לבין "סביניה וזייד סופרמרקטים בע"מ" (להלן: "סביניה") ולפיו שכרה זכור חיים מסביניה מבנה הידוע כגוש 11393 חלקה 331 בקרית טבעון (להלן: "המושכר") לצורך הפעלת סופרמרקט, וזאת כנגד תשלום דמי שכירות בסך 12 דולר אמריקאי למ"ר בשטח המושכר עבור 10 השנים הראשונות, וכן דמי שכירות בסך 11 דולר אמריקאי בעבור תקופה נוספת בת 5 שנים  (להלן: "ההסכם המקורי").

     

  5. ביום 25.06.2008 רכשה הנתבעת את מלוא זכויותיה של סביניה במושכר. בהמשך, נחתם בין סביניה לבין השוכרת הראשונה הסכם נוסף ולפיו הסבה סביניה לנתבעת את מלוא זכויותיה בהתאם להסכם השכירות עם השוכרת הראשונה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ