אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> קורצברג נ' ברוו נדל"ן והשקעות (94) בע"מ

קורצברג נ' ברוו נדל"ן והשקעות (94) בע"מ

תאריך פרסום : 27/06/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
66673-03-16
19/06/2017
בפני השופטת:
סיגלית מצא

- נגד -
התובע:
נתן קורצברג
עו"ד עופר דוידוב
הנתבעת:
ברוו נדל"ן והשקעות (94) בע"מ ח.פ. 511968570
עו"ד אפרת קום ואח'
פסק דין
 

 

א ההליך

בפניי תביעה כספית על סך 451,000 ₪.

לטענת התובע, מר קורצברג נתן, בבעלותו עסק למכירת תשמישי קדושה וספרי קודש השוכן ברחוב העצמאות 25/הנמל 25 בחיפה (גוש 10888 חלקה 42) וידוע בשם "קורצברג תשמישי קדושה" או "מכון הסופר" (להלן: "העסק").

כעולה מנסח רישום שצורף לכתב התביעה, החלקה הנה בבעלות עיריית חיפה. הנתבעת חוכרת של מחצית מהזכויות בחלקה, בעוד יתרת זכויות החכירה רשומות על שם פרטיים. לטענת התובע הנו דייר מוגן מטעם חוכרי החלקה.

על החלקה מבנה הכולל קומת קרקע בה פועלת חנות התובע, ומעליה חמש קומות נוספות.

בנוסף לחנות כולל העסק קומת גלריה, המשמשת לעבודות תיקון ספרי תורה ותשמישי קדושה ולאחסון תשמישי קדושה. הגלריה כוללת שלושה חדרים. באחד מהם יושב מר מרדכי ליבוביץ, העוסק בתיקון ספרי תורה, בעוד שני החדרים הנוספים משמשים לאחסון כאמור.

הנתבעת הנה חברה העוסקת במתן שירותי נדל"ן. במועד לא ידוע רכשה הנתבעת מחצית מזכויות החכירה בחלקה. כעולה מעדות מנהלה, מר שגיא מיכלסון, שיפצה הנתבעת את המבנה במהלך התקופה שבין אפריל 2015 עד אפריל 2016.

ביום ראשון, 18.1.2015, גילה התובע כי לקומת הגלריה בעסק חדרו מים דרך התקרה. מקור המים היה מרפסת הקומה שמעל העסק (להלן: "אירוע הנזק").

יצוין כבר עתה כי אין מחלוקת בין הצדדים בעניין אירוע הנזק או אחריות הנתבעת לו.

לטענת התובע גרמו המים נזקים כדלקמן:

נזק לארבעה ספרי תורה, מהם שלושה בלתי ניתנים לתיקון – 358,000 ₪

15 תיקי תורה, מהם שלושה ניזוקו ללא תקנה – 67,000 ₪

תיקון תקרה אקוסטית – 1,000 ₪

תיקוני טיח וצבע של התקרה והקירות בגלריה (65 מ"ר) – 10,000 ₪

תיקון שטיח רצפה (65 מ"ר), כולל קילוף ופינוי השטיח שניזוק – 10,000 ₪

פינוי תכולה, אחסון והחזרה 5,000

סך הכל - 451,000 ₪

העסק מנוהל על-ידי בנו של התובע, מר צפריר קורצברג, אשר מבקר בו מעת לעת. אשתו של התובע עובדת כמוכרת בחנות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ