אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 6631-01-13 קדוש ואח' נ' לסר ואח'

ת"א 6631-01-13 קדוש ואח' נ' לסר ואח'

תאריך פרסום : 01/03/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
6631-01-13
01/01/0001
בפני השופטת:
רחל ערקובי

- נגד -
תובעים:
1. שמעון קדוש
2. מרי שבתאי
3. רוזה קוטלר

נתבעים:
1. שמואל לסר
2. אריה יערי

פסק דין

בפניי תביעה לתשלום פיצוי כספי בסכום של 550,000 ₪, בטענה כי במבנה של הנתבעים מופעל עסק של מכון עיסוי ו/או השכרת חדרים על בסיס יומי או לשעות או לשעה, וכי פעילות זו גורמת לקיומו של נזק לתובעים בשיעור סכום התביעה, נוכח ירידת ערך דירותיהם עקב שכנות למכון עיסוי ו/או השכרת חדרים.

מטעם התובעים העידו מר שמעון קדוש והשמאי מר יעקב כהן (להלן: "מר כהן"), ומטעם הנתבעים העידו מר שמואל לסר והשמאי מר משה פולונסקי (להלן: "מר פולונסקי") . באי כוח הצדדים סיכמו טענותיהם בעל פה , ופסק דיני זה ניתן לאחר שמיעת התיק לגופו.

מבוא;

התובעים הינם הבעלים של זכויות במגרש המצוי ברחוב רמב"ם 23 בבת ים, והידוע כחלק מחלקה 68 בגוש 7147. בשלב הגשת התביעה הושלמה הקמתו של בניין מגורים במגרש , וטופס גמר ניתן במהלכו של הדיון בתיק זה, (להלן: "מגרש" או "נכס התובעים").

הנתבעים הינם בעלים של מגרש המצוי ברחוב רמב"ם 21 והידוע כחלקה מחלקה 67 בגוש 6147, ועליו בנוי בית צמוד קרקע, שכונה על ידי הצדדים "הצריף", (להלן: "הצריף" או "נכס הנתבעים").

התובעים החלו בבניית בניין מגורים, אלא שאז הגישו נגדם הנתבעים הליך בביהמ"ש , במסגרת ה"פ 1865-03-12, הנוגע לטענות בגין פלישת התובעים למגרש הנתבעים. לאחר דין ודברים הגיעו הצדדים להסכמה בנוגע למינויו של מודד שיבחן את גבול החלקה , ונבנתה גדר בין הצדדים.

עוד הוגשה תביעה נוספת על ידי הנתבעים כנגד התובעים בהליך של תביעות קטנות, וניתן פס"ד בתיק ת"ק 42778-05-12 , לפיו חויבו התובעים לשלם לנתבעים הוצאות שנגרמו להם עקב פלישתם למגרש הנתבעים, כמפורט בפס"ד, שצורף ה' לכתב ההגנה. (על פס"ד זה הוגש ערעור שנדחה).

התובעים הגישו תביעה לביהמ"ש בהליך שבפניי, שכלל טענות רבות, תביעה שסולקה על סף, בהחלטתי מיום 3.10.13, כאשר נותרה לדיון טענה אחת בפי התובעים, והיא הטענה כי הנתבעים מנהלים בנכס שלהם עסק מסוג מכון עיסוי הגורם לירידת ערך דירותיהם.

לאחר שניתנה לתובעים ההזדמנות לתיקון כתב התביעה, הוגשה התביעה שבפניי, במסגרתה נטען כמפורט לעיל, כי במבנה של הנתבעים מופעל עסק של השכרת חדרים לפי שעות או מכון עיסוי, דבר המוביל לירידת ערך דירותיהם.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ