אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 66257-12-14 ליבנה נ' עיריית אור עקיבא

ת"א 66257-12-14 ליבנה נ' עיריית אור עקיבא

תאריך פרסום : 29/11/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי חיפה
66257-12-14
24/11/2016
בפני השופט:
חננאל שרעבי

- נגד -
התובע:
יוסף ליבנה
הנתבעת:
עיריית אור עקיבא
פסק דין
 

 

1.עסקינן בתביעה כספית על סך של 2,508,960 ₪ נכון ליום ההגשה בתאריך 31/12/14, בעילות חוזיות ועשיית עושר ולא במשפט.

2.התובע הוא עורך דין במקצועו, והנתבעת רשות מקומית.

בין צדדים אלה נחתם ביום 28/6/12 חוזה התקשרות (להלן: "החוזה" או "ההסכם") הנוגע לטיפול בחיובי ארנונה של חברת החשמל לישראל בע"מ (להלן: "חברת החשמל") בגין חדרי טרנספורמציה ותחנת מתח גבוה המצויים בתחומה המוניציפלי של הנתבעת (להלן: "הנכסים").

3.לאחר חתימת החוזה, פעל התובע מול חברת החשמל, ואין מחלוקת כי פעל היטב (עמ' 32 לפרו' שו' 29-31), השיג תוצאות (הגדלת שומות ארנונה) הרלוונטיות עד שנת 2019, אך נתגלעה מחלוקת בין הצדדים לעניין שיעור שכר הטרחה המגיע לו בגין טיפול זה.

המחלוקת בין הצדדים נבעה בעיקר מפרשנות ההסכם, אך גם בשאלת השכר הראוי (ככל שיסתבר כי ההסכם לא חל על מלוא פעולותיו של התובע בנדון מול חברת החשמל) המגיע לו, מעבר לשכר החוזי המוסכם.

 

רקע עובדתי בקצרה 

4.כפי שציינו לעיל, לחברת החשמל נכסים בשטח שיפוטה המוניציפלי של הנתבעת. בגין נכסים אלה משלמת חברת החשמל לנתבעת תשלומי ארנונה כללית, בהתבסס על הסכמים שנכרתו בין הצדדים בשנים 2004-2005.

 

5.לימים סברה הנתבעת כי יש מקום לבחון מחדש הסכמים אלה, במטרה להגדיל את סכומי הארנונה המתקבלים מחברת החשמל בגין הנכסים. לשם כך, החליטה להסתייע בייצוג משפטי חיצוני.

6.לשם כך פנתה הנתבעת בחודש אפריל 2012 בהליך של הזמנה לקבלת הצעות מעורכי דין למתן השירות המשפטי דלעיל. היא קיבלה מספר הצעות מעורכי דין, ובחרה התובע שהצעתו הייתה הנמוכה ביותר - שיעור של 10.7% אחוז מתוך הסכום שיתווסף לשומות בעקבות פתיחת ההסכמים מול חברת החשמל (כשיש מחלוקת פרשנית לגבי הוראות החוזה לגבי התקופה המדוברת לגביה יש לבצע את החישוב, כפי שנעמוד על כך להלן).

7.כאמור ביום 28/6/12 נחתם ההסכם בין התובע לנתבעת, בהתאם לנוסח שצורף להזמנה להציע הצעות אותו הציגה הנתבעת, כשביקשה הצעות מעורכי הדין בעבור הטיפול האמור.

בהתאם להסכם, היה על התובע ליתן חוות דעתו לעניין ההשתחררות מההסכמים מול חברת החשמל על אודות הנכסים, לערוך מדידות חדשות בנכס ובהתאם להמליץ על שומות חדשות לחיוב חברת החשמל.

כמו כן, היה על התובע לנהל משא ומתן עם חברת החשמל ככל שיידרש, ואף לייצג את הנתבעת בהליכים משפטיים ובוועדות ערר בגין תביעות והשגות שיוגשו על ידי חברת החשמל, בעקבות השומות החדשות שתוציא לה הנתבעת על אודות הנכסים (בהתאם לחוות דעתו) לשנת 2012.

8.השומות החדשות לשנת 2012 הוצאו לחברת החשמל ע"י הנתבעת ביום 10/7/12, והיו גבוהות יותר מאלה של שנת 2011, תוך פתיחת ההסכמים הקודמים שהיו כאמור בין הנתבעת ובין חברת החשמל.

הוגשה השגה על ידי חברת החשמל אשר נדחתה על ידי מנהל הארנונה של הנתבעת, והוגשו עררים עליהם השיב מנהל הארנונה.

בד בבד בחודש מאי 2013 הוגשה ע"י חברת החשמל עתירה מנהלית לבית משפט לעניינים מנהליים בחיפה בגין השומות החדשות לשנים 2012-2013, ובגין החלטת הנתבעת להשתחרר מההסכמים שנחתמו מול חברת החשמל.

בפסק הדין בעתירה המנהלית (עת"מ 25952-05-13) מיום 17/11/13, נקבע כי החלטת הנתבעת להשתחרר מההסכמים שנחתמו עם חברת החשמל, הייתה סבירה ובדין יסודה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ