אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> דודו ואח' נ' משה קול ובניו חברה לניהול בע"מ ואח'

דודו ואח' נ' משה קול ובניו חברה לניהול בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 10/09/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
66187-12-14
04/09/2017
בפני השופטת:
מרים קסלסי

- נגד -
התובעים:
1. חיים איתן דודו
2. גלית דודו

עו"ד גיל ישראלי ואח'
הנתבעת:
משה קול ובניו חברה לניהול בע"מ
עו"ד רן בסה
פסק דין
 

מבוא

  1. לפניי תביעה ותביעה שכנגד שעניינן נזקי הצדדים בעקבות ביטול הסכם שכירות אולם אירועים שבבעלות הנתבעת, ע"י התובעים.

  2. התובעים והנתבעים שכנגד (להלן: "התובעים") הם בני זוג. התובע, איש עסקים בתחום עסקי המזון. הנתבעת והתובעת שכנגד (להלן: "הנתבעת"), היא הבעלים של אולם אירועים ברחוב יד חרוצים 22 בירושלים, שכונה בעבר "אולמי פאלאס" או "ירוק בעיר" (להלן: "אולם האירועים ו/או הנכס").

    (המנהל ובעל המניות נמחקו מכתב התביעה בהתאם להצהרת ב"כ התובעים בדיון מיום 21.2.16).

  3. תביעת התובעים עומדת על 693,100 ₪ (לאחר תיקון הסכום במעמד הדיון הראשון). הסכום כולל השבת כספים ששילמו לנתבעת (סך 440,000 ₪), פיצוי בגין עוגמת נפש בסך 150,000 ₪, החזר הוצאות בסך כולל של 103,100 ₪ (תיווך ושכ"ט עו"ד בגין עריכת ההסכם והקמת חברה בע"מ לטובת ניהול המושכר, ואגרות הכרוכות בכך ).

  4. הנתבעת הגישה תביעה שכנגד על סך 300,000 ₪ בטענה כי נזקיה גדולים מכך והסכום הוקטן לצרכי אגרה בלבד, משהתברר בדיון הראשון כי קיזזה רק 200,000 ₪ (ס' 51 לתביעה שכנגד), ולא את מלוא ה-440,000 ₪ שקיבלה מהתובעיןם, הודיעה כי גם לאחר הקיזוז המלא של הסכום ששולם לה, תביעתה נותרת על הסך הנ"ל של 300,000 ₪, המורכבים מהפסד צפוי בדמי שכירות במהלך ששה חודשים, תשלומי ארנונה, דמי תיווך ועוגמת נפש.

     

    הראיות

  5. מטעם התובעים העידו שני התובעים ומתווך העסקה שהיה שותף לכמה פגישות - רביד עוזרי. מטעם הנתבעת העידו מנהלה עו"ד רוני קול, יואל מרגליות ואדיר כהן. יואל עוסק בארגון אירועי שמחות בירושלים ונפגש עם התובעים לצורך שיווק האולם, ואדיר כהן הוא מפעיל אולם אירועים סמוך לזה של הנתבעת, ואשר עובד כיום בשיתוף פעולה עם הנתבעת (העברת לקוחות מצד אחד למשנהו). יואל העיד על האופן שבו תחום האירועים עובד ואדיר סיפר על שיתוף פעולה בינו לבין הנתבעת, לאחר יציאת השוכר הקודם מהאולם, ועל פגישה בינו לבין התובעים, קודם לביטול ההסכם.

     

    השתלשלות האירועים

    הסכם שכירות

  6. ביום 29.9.2014 נחתם בין התובעים לנתבעת הסכם שכירות אולם האירועים. (להלן: "ההסכם")(נספח א' לכתב התביעה). תקופת השכירות היא לחמש שנים עם שתי אופציות נוספות בנות חמש שנים כל אחת. מועד תחילת השכירות לא סוכם, אלא בנספחים מאוחרים להסכם.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ