אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 45178-07-13,תא"מ 53016-12-10, 14418-10-09 בדוח נ' קליימן ואח'

ת"א 45178-07-13,תא"מ 53016-12-10, 14418-10-09 בדוח נ' קליימן ואח'

תאריך פרסום : 20/09/2015 | גרסת הדפסה
ת"א, תא"מ
בית משפט השלום תל אביב - יפו
14418-10-09, 53016-12-10, 45178-07-13
10/09/2015
בפני השופטת:
כוכבה לוי

- נגד -
תובע:
שלום בדוח
עו"ד דן רינגל
נתבעים:
1. חן קליימן
2. אמראל קליימן
3. יעקב סביליה

עו"ד רונזשטיין
פסק דין
 

 

  1. עניינן של התביעות שלפניי הוא מערכת יחסים שבין התובע, שלום בדוח בעלים של דירה שתיקרא להלן המושכר(להלן: המשכיר) לבין הנתבעים, בני הזוג קליימן (להלן: השוכרים), אשר התקשרו עם המשכיר בחוזה שכירות ביום 22/1/07, במסגרתו שכרו את דירת המשכיר ברמת גן לתקופה בת 18 חודשים בתמורה לתשלום של 1,200 דולר ארה"ב לחודש.

  2. זאת לציין כי לאחר תקופת השכירות הראשונה ניתנה לשוכרים הזכות להאריך את הסכם השכירות בשתי תקופות נוספות בנות 12 חודשים כל אחת (להלן: האופציה).

    התביעה הוגשה גם כנגד הנתבע 3 אשר חתם על שטר חוב במעמד חתימת השוכרים על הסכם השכירות, כערב להבטחת קיום התחייבויות השוכרים על פי הסכם השכירות.

  3. בפסק דין זה אכריע בשלוש תביעות שהדיון בהן אוחד כדלקמן :

    שתי תביעות שטריות שהוגשו על ידי המשכיר לביצוע שיקים שמסרו בידיו השוכרים כאמצעי לתשלום דמי השכירות ומשלא כובדו על ידי הבנק והוגשה התנגדות על ידי השוכרים הועברו לדיון בבית משפט השלום ותביעה נוספת שהוגשה בשלב מאוחר יותר על ידי התובע המשכיר , שעילותיה חוזיות ונזיקיות, ועוסקת בנזקים שהסבו הנתבעים למושכר לטענת המשכירות

  4. ראשית אדון בתביעות לתשלום דמי שכירות – התביעות השטריות ולאחר מכן בתביעה לפיצוי בגין נזקים למושכר.

     

    תמצית טענות התובע

  5. לגירסת המשכיר הפרו השוכרים את הסכם השכירות .

    בניגוד להסכמתו הפעילה הנתבעת 2 (להלן: השוכרת) גן ילדים במושכר. זאת כאמור בניגוד להסכמתו על פיה הייתה השוכרת רשאית לטפל במס' פעוטות בדירה בלבד להבדיל מהפעלת גן ילדים במושכר.

  6. הסכמה זו איננה חלק מהסכם השכירות היא באה לידי ביטוי בנספח להסכם -מסמך נפרד אשר נכתב ביום חתימת ההסכם.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ