אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 45071-01-13 החברה לפתוח עכו העתיקה בעמ נ' קבאני ואח'

ת"א 45071-01-13 החברה לפתוח עכו העתיקה בעמ נ' קבאני ואח'

תאריך פרסום : 26/08/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
45071-01-13
31/08/2014
בפני הרשמת הבכירה:
גילה ספרא-ברנע

- נגד -
מבקשים:
1. לוטפיה קבאני
2. מוחמד קבאני
3. מיסרא קבאני
4. ניזאר קבאני

עו"ד מ. בכר
משיבה:
החברה לפתוח עכו העתיקה בע"מ
עו"ד א. ספיר סחייק
החלטה
 

 

לפניי בקשה לביטול פסק הדין, שניתן על ידי בהעדר הגנה ביום 25/4/13.

 

פסק הדין ניתן על בסיס אישורי מסירה של כתב תביעה מתוקן, לכל הנתבעים, שנמסרו למבקש מס' 3 ביום 7/3/13, ונטען כי המבקש מס' 3 הינו בנה של הנתבעת מס' 1, ואחיהם של הנתבעים מס' 2 ומס' 4, ש"סירב לחתום" (בקשה מס' 2).

 

המבקשים טוענים כי לא קיבלו את כתב התביעה, ונודע להם על התיק באמצע חודש אוקטובר 2013 מקבלת האזהרה בתיק ההוצל"פ וההודעה על ביצוע פסק דין הפינוי מיום 28/10/13 עד 12/11/13 (האזהרה נספח ב' לבקשה).

 

הבקשה הוגשה ביום 24/10/13, וההליכים עוכבו מיידית.

 

תביעת המשיבה הינה לסילוק ידם של המבקשים וצו הריסה בגין פלישה מעבר לשטח דירתם לשטח, הידוע כגוש 19967, חלקה 3 ו-4, (מקודם גוש 18009 חלקה 19), שהוכרז כנכסי נפקדים, וניהולו הועבר מחברת עמיד החברה הלאומית לשיכון בע"מ לניהול המשיבה ביום 1/9/03. הנכס הפלוש מהווה חפיר וחלק מחומות העיר העתיקה בעכו (הנכס אינו מוסדר, ועל כן צורפה לכתב התביעה תעודה מאת האפוטרופוס לנכסי נפקדים, נספח א' לכתב התביעה). המשיבה טוענת כי הנכס הושכר בשנת 1959 לגב' פאטמה קנדוז, שנפטרה בשנת 1989, אז פלש לנכס מר עדנאן קבאני, אליו הצטרפה המבקשת, ושניהם חיו בדירה כפולשים במשך שנים. בשנת 1996 הוגשה נגד מר קבאני ונגד המבקשת תביעה לפינוי ודמי שימוש ראויים, מר קבאני נפטר, והצדדים לתיק ת.א. 65340/96 הגיעו בשנת 2002 להסכמה על השארת המצב על כנו עד לקביעת הזכויות בהסדר שייעשה ע"י אגף הסדר המקרקעין והתביעה נמחקה (חוזה השכירות עם הגב' פאטמה קונדוס, נספח ב'1 לכתב התביעה, תעודת פטירה, נספח ב'2, פרוטוקול ובו פסק דין, נספח ג' לכתב התביעה). הנכס לא הוסדר עדיין (סעיף 35 לכתב התביעה) לפי בירורים שערכה המשיבה בשנת 2005 ובשנת 2010 (נספחים ד'1, ד'2 לכתב התביעה).

 

בכתב התביעה מתארת המשיבה כי במקום מבוצעות "מזה שנים אחדות" עבודות גילוי ושיפוץ בשיתוף המשיבה ומשרד הבטחון במטרה שמשרד הבטחון יקים שם מוזיאון והמשיבה מיזם תיירותי הסטורי. למטרה זו נחתם בשנת 2002 הסכם בין המשיבה לבין משרד הבטחון, ובשנת 2007 נחתם חוזה חכירה בין המשיבה למינהל מקרקעי ישראל לעניין הקצאת שטחים נוספים. החפיר מוחכר למשיבה ל-10 שנים משנת 1991 עד 2004 עם אופציה להארכה בת 10 שנים נוספות עד ליום 31/12/14, ומטרת חוזה החכירה לאפשר למשיבה לסיים את עבודות הפיתוח והשיפוץ לרבות מניעת כניסת פולשים (התשריטים, הנזכרים בהסכמים השונים, לא צורפו לכתב התביעה).

 

המשיבה טוענת בכתב התביעה כי "לאחרונה פלשו הנתבעים לגוש 18009 חלקה 19 ובנו שם ג'קוזי, שתי קומות מחסן (תוספת בניה מעבר לקו הבניין בו מתגוררים הנתבעים) וגדר מתחמת בחפיר" (סעיף 29 לכתב התביעה, תמונות הפלישה, נספח ז' לכתב התביעה).

 

על כן תובעת התבועת פינוי המבקשים, על מנת שתעמוד בהסכם שלה עם משרד הבטחון משנת 2002. עוד מבקשת המשיבה לחזור בה מההסכם משנת 2005 בת.א. 65340/96 מהטעם שתוספת הבניה תוך פלישה מהווה שינוי נסיבות.

 

התובעת הגישה בתיק (מחוזי חיפה) 129/07 תביעה נגד הנתבעת מס' 1 למתן פסק דין הצהרתי, סילוק יד ותשלום דמי שימוש בגין הנכס, הידוע כגוש 18010 חלקה 10, והתביעה נדחתה (פסק הדין מיום 23/3/10, נספח ח' לכתב התביעה). בפסק הדין נדחתה טענת התובעת בעניין זכותה לחזור בה מההסכמה, בת.א. 65340/96, ונקבע כי המשיבה תהיה רשאית להגיש תביעה נוספת "אם וכאשר תידחה התביעה שאותה הגיש עזבונו של עדנאן בגדר הליכי ההסדר".

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ