אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 4491-01-12 לעדת הבבלים נ' שחר ואח'

ת"א 4491-01-12 לעדת הבבלים נ' שחר ואח'

תאריך פרסום : 03/03/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
4491-01-12
24/02/2015
בפני השופט:
דוד גדעוני

- נגד -
התובעת:
עמותת אגודת יסודי התורה לעדת הבבלים
הנתבעים:
1. יצחק שחר
2. "מסעדת סימה על ידי מנהלת עיזבונה גורי אילנה

פסק דין
  1. הנתבע 1 שכר מן התובעת בשכירות מוגנת חנות המצויה בבניין ברח' בית יעקב 14 פינת אגריפס 82 בירושלים, מקרקעין הידועים גם כגוש 30073 חלקה 62 (להלן: "החנות").

     

  2. התובעת והנתבע 1 הגיעו להסכמה לפיה הנתבע 1 יפונה מן החנות וזאת כנגד תשלום של מלוא חלקו של הדייר המוגן בדמי המפתח (60% מדמי המפתח). כן הוסכם כי השווי האמור ייקבע על ידי שמאי שימונה על ידי בית המשפט (ראו פרוטוקול הדיון מיום 5.10.14, וכן הודעת הנתבע 1 וההחלטה מיום 19.10.14).

     

  3. בהתאם להסכמת הצדדים מונה השמאי ברי צ'רניאבסקי כשמאי מטעם בית המשפט.

     

  4. ביום 15.1.15, לאחר שניתנו בעניין מספר החלטות נוכח טענות והבהרות שהתבקשו, הגיש השמאי לבית המשפט את חוות דעתו. בחוות הדעת העריך השמאי את שווי זכות הבעלות המלאה בחנות בשיעור של 970,000 ₪; את שווי הדיירות המוגנת ב- 533,500 ₪ ומכאן כי השיעור של 60% משווי הדיירות המוגנת או מדמי המפתח הוא 320,100 ₪.

     

  5. התובעת והנתבע 1 פנו לשמאי והעלו השגות כאלה ואחרות ביחס לחוות דעתו, שהן במהותן שאלות הבהרה. התובעת אף התייחסה להשגות שהעלה הנתבע 1. בהחלטה מיום 28.1.15 התבקש השמאי להתייחס לאמור בפניות הצדדים ונקבע כי לאחר קבלת התייחסותו יינתן פסק הדין בהתאם למתכונת שהוסכמה (וראו החלטה נוספת בעניין מיום 15.2.15).

     

  6. ביום 18.2.15 הגיש השמאי את התייחסותו בגדרה השיב להשגות שהעלו הצדדים. השמאי הסביר את הבסיס לחוות דעתו ולא מצא לשנות מקביעותיו.

     

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ