אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 4483-03-15 מ.ו. השקעות בע"מ נ' המשותף הרצל 91

ת"א 4483-03-15 מ.ו. השקעות בע"מ נ' המשותף הרצל 91

תאריך פרסום : 08/07/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ראשון לציון
4483-03-15
28/06/2015
בפני השופטת:
הלית סילש

- נגד -
תובעת/משיבה:
מ.ו. השקעות בע"מ
נתבעת/מבקשת:
נציגות הבית המשותף הרצל 91
החלטה
 

 

לפני בקשה למחיקת התביעה מחמת חוסר סמכות עניינית.

 

בבסיסו של הליך זה תביעת המשיבה במסגרתה עתרה כי בית המשפט יורה על ביטולו של הסכם פשרה אשר קיבל תוקף של פסק דין במסגרת דיון ביום 17.12.14, בפני כב' המפקחת על רישום המקרקעין בחולון, בשל טעות בכריתתו.

עיון בכתב התביעה מלמד כי שתי סוגיות מרכזיות עומדות בבסיס העתירה לביטול ההסכם: שאלת קיומה של הסכמה לביצוע שיפוצים בקומות 6-7 של הבניין, ושאלת המע"מ (האם כלול או מתווסף).

 

במסגרת הבקשה טענה המבקשת (הנתבעת) כי שעה שפסק הדין אשר נתן תוקף להסכם הפשרה בין הצדדים, ניתן בפני כב' המפקחת על רישום המקרקעין, יש להורות כי גם הליך זה, יידון בפניה, ולא יובא בפני ערכאה אחרת.

 

במסגרת התגובה, טענה המשיבה כי מקום בו מדובר בתביעה חוזית, אין למפקחת על רישום המקרקעין סמכות עניינית לדון בתביעה, וזאת תוך מתן הדעת להוראות חוק המקרקעין תשכ"ט 1969 (להלן: "חוק המקרקעין"), וממילא לא מתקיימים במקרה דנן התנאים אשר נקבעו על ידי כב' בית המשפט העליון ואשר יש בהם כדי הצדקה להותיר את שאלת ביטולו של הסכם פשרה בידי המותב אשר נתן לאותו הסדר, תוקף של פסק דין.

 

לאחר עיון בכתב התביעה , הבקשה, בתגובת המשיבה ובתשובה לתגובה, באתי לכלל מסקנה כי דין הבקשה להידחות.  טעמיי להלן.

 

אין חולק כי בעל דין, המבקש לבטל הסכם אשר קיבל תוקף של פסק דין, עקב טענה לקיומו של פגם בכריתתו, נדרש להגיש תובענה לבית המשפט המוסמך ולעתור במסגרתה לביטול הסכם הפשרה, וכפועל יוצא של פסק הדין שניתן בעקבותיו.

 

כב' בית המשפט העליון חזר והבהיר, במספר רב מאוד של פסקי דין כי בית המשפט ה-"מוסמך" לדון בתביעה מעין זו, הינו בית המשפט אשר לו סמכות עניינית וכי הוא לרוב זה אשר נתן את פסק הדין.

(לעניין זה בג"צ 124/59 גלאובהרדט נ' בית הדין האזורי חיפה ואח', פד"י יג 1490; רע"א 8996/08 עזבון נאסר ז"ל נ' הקרן הקיימת לישראל (פורסם בנבו); בג"צ 6103/93 סימה לוי ואח' נ' בית הדין האזורי, מעלה אדומים ואח' (פורסם בנבו); ע"א 1545/08 מוסקונה ואח' נ' סולל בונה בע"מ (פורסם בנבו); וכן א' גורן, שופט, סוגיות בסדר דין אזרחי, מהדורה תשיעית, בעמוד 647).

 

עיון בפסקי הדין השונים מלמד כי לעניין זה נתנו הערכאות השיפוטיות דעתן לצורך בשמירת כבוד ההדדי של הערכאות השיפוטיות זו לזו, עקרון הסמכות הנמשכת הקובע כי כאשר ערכאה דנה ופסקה בעניין מסוים שבסמכותה, אין ערכאה אחרת נזקקת לתביעה חוזרת באותו עניין, ובכל מקרה בו מבקשים להביא לשינוי פסק הדין שניתן, יש להביא את העניין, מכוח כלל ההמשכיות, בפני מי שנתן את פסק הדין.

(לעניין זה ראה בג"צ 637/77 פריזנד נ' בית הדין הרבני האזורי, פ"ד לב(2) 485, 489; ע"א 3203/91 צ' א' טל אזולאי ליאורה נ' אזולאי יצחק (פורסם בנבו); בג"צ 6103/93 לעיל).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ