אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 44793-04-15 בוטבול נ' אבוחצירה

ת"א 44793-04-15 בוטבול נ' אבוחצירה

תאריך פרסום : 16/09/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום אשדוד
44793-04-15
02/09/2015
בפני הרשמת הבכירה:
ליאורה וינשטיין

- נגד -
תובעים:
לימור בוטבול
נתבעים:
אילן אבוחצירה
החלטה

 

1.בפני בקשה להבהיר כי בהחלטתי מיום 5.8.15 המשמעות של הסתלקות צד ג', טירנה דהן, מההסכם לרכישת מסעדת ג'וליה מהנתבע (ובמלותי: בכפוף לקבלת עמדתה של צד ג', המודיעה לתובעת כי היא מסתלקת כאמור מההסכם.."), היא גם הסתלקותה מהסכם השכירות לשכור את המבנה בו נמצאת המסעדה, עליו חתמה עם בעל הנכס.

2.הוריתי על תגובת הנתבע וצד ג' ומשאלה נמצאות בפני אתן החלטתי. יצויין כי טרם חתימתי על החלטה זו התקבלה תגובת התובעת אך אין בה כדי לשנות את החלטתי.

3.בדיון מיום 5.8.15 הוסכם על ידי הצדדים והוחלט כי במידה וצד ג' תודיע כי היא חוזרת בה מן ההסכם עם הנתבע, יושב לה הסך 50,000 ₪ ששילמה לנתבע ולאחר מכן יכנסו ההסדרים בין הצדדים, כפי שפורטו בהסכם, לתקפם.

4.בדיון – קודם להחלטתי - טענה התובעת כי לאחר שהודיעה כי החלופה המקובלת עליה מבין החלופות שהועמדו בפניה ע"י הנתבע (בדיון שהתקיים בפני כב' הרשמת הבכירה כרמית חדד) - היא החלופה השניה (והיא: "התובעת ובעלה יקחו את מלוא החיובים, לא יעבירו כספים לידי הנתבע, הנתבע יוסיף וישלם לספקים מחצית מן הפער שבין סכום החובות לבין שווי התמורה על פי ההסכם למכירת העסק. בנוסף, כל הציוד והמוניטין ויתר הזכויות של העסק יועברו לתובעת או בעלה..") – העלה הנתבע דרישה חדשה והיא – כי עליה להשיב לצד ג' את הסך 50,000 ₪ ששילמה, כנגד רכישת העסק ממנו – מהנתבע - וכתנאי לביטול ההסכם שלו עם צד ג'.

5.בעניין זה התקיים הדיון בפני ובסופו הוחלט, בהסכמת הצדדים כולל צד ג' שבנה נכח באולם וייצג אותה, כי על צד ג' להודיע אם היא מסתלקת מההסכם עם הנתבע וכנגד הודעתה החיובית תקבל מב"כ התובעת את הסך 50,000 ₪.

6.במהלך הדיון טענה צד ג', שהיתה מיוצגת על ידי בנה, אלעד דהן (ראה עמ' 8 שורה 3 לפרוטוקול) כדלקמן:

"אני לא מעוניין למכור אני רוצה את העסק, שילמתי כסף, מי יספוג כל זה... אורן, הוא בעל המבנה עשיתי אתו חוזה שכירות, העברתי לו ערבויות, הוא מגבה אותי. מה-1.8 אני משלם שכירות. אני עשיתי חוזה חדש, לא בנעליו. " (עמוד 6 שורות 13-16)

ענה לו בעלה של התובעת: "גם אני דיברתי אתמול עם בעל המבנה, והוא אמר לי מה שיפסק בבית המשפט, זה מה שיהיה".

בתגובה השיב נציג צד ג': "אני אתבע אותו, אני בעל החוזה".

8.חזר נציגה של צד ג' והדגיש שוב ושוב כי הוא מחזיק בחוזה שכירות מול בעל המבנה ומקבל ממנו גיבוי (ראה גם עמ' 8 שורה 3) והוסיף: "אני רוצה את המקום, אני שילמתי למזגנים, יועץ, מי ישלם את זה?" ולאחר מכן "אני לא רוצה לבטל את העסקה, לא מדובר בכסף אני רוצה את המקום" (עמ' 11 שורה 5)

9.ולאחר מכן: "לשאלת בית המשפט אם אני מוכן לקבל את ה-50,000 ₪... ומה? אני מוותר על החוזה או משהו כזה? לא." (עמ' 15 שורות 31-32)

10.היות והצדדים הסכימו לבסוף כי במידה ותסכים גב' דהן להסתלק מהחוזה עם הנתבע, ישולם לה, ע"ח התמורה שאמורה התובעת לשלם לנתבע, הסך 50,000 ₪ - כאשר סכום זה יהיה מופקד בידי ב"כ התובעת לשם תשלומו לידיה, נותר - על מנת לקיים את ההסכם האמור בסעיף 4 לעיל - להמתין להחלטת הגב' דהן אם היא מסתלקת מההסכם.

11.לאור דבריו הנחרצים של בנה בדבר רצונו בהסכם, חוזה השכירות בו התקשר, ההשקעות שבצע, הערבויות שמסר, נראה היה כי תשובתה של צד ג' תהיה שלילית, ואכן, התשובה הראשונה שמסרה צד ג' לבית המשפט, שנחתמה בתאריך 9.8.15, היתה כי היא עומדת על קיומו של ההסכם בינה לבין הנתבע וכי תשובתה לאפשרות שתסתלק מן ההסכם כנגד קבלת 50,000 ₪ מהנתבע, באמצעות התובעת - שלילית.

12.לאחר מכן, ללא הסבר לשינוי החזית במאה ושמונים מעלות, מסרה הודעה נוספת באמצעות בא כוחה – הודעה בהולה – בתאריך 14.8.15 - ובה בקשה להודיע, ללא הסתייגות, כי היא מסתלקת מן ההסכם ותובעת כי יועבר אליה הסך 50,000 ש"ח.

הא ותו לא.

13.כעת מתברר מבקשת התובעת, כי צד ג' דורשת מהתובעת, בנוסף, "מהצד" - כספים נוספים שנועדו לכסות את ההשקעות שהשקיעה בעסק וטוענת כי הסתלקותה מההסכם אין פירושה הסתלקותה מהסכם השכירות עם בעל המבנה.

15.כאשר התבקשה תגובתה טענה כי היות והיא איננה צד להליך, אין לתת החלטה מחייבת כלפיה וההחלטות שניתנו אינן מחייבות אותה. למרות זאת היא משמיעה את עמדתה. לדבריה הוציאה הוצאות נכבדות (שכ"ט עו"ד, רכישת מזגנים, העסקת יועץ קולינרי, דלק, פרסום, שכר עבודה, רכישת ריהוט וכו) העולות כדי סך של 60,000 ₪.

16.חזרתה מההסכם עם הנתבע (כנגד קבלת הסך 50,000 ₪) היות ו"היא לא מעוניינת להיכנס למלחמות בין הצדדים" אין בינה ובין חזרתה מהסכם השכירות ולא כלום, לטענתה. מהסכם השכירות לא תסכים לחזור בה אלא אם כן תוחזרנה לה ההוצאות שהשקיעה. היא הוסיפה והודיעה כי אם יובהר שחזרתה מההסכם פירושה חזרתה מהסכם השכירות אזי היא תחזור בה מהסתלקותה מההסכם.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ