אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 4479-08 פרץ נ' אוזן

ת"א 4479-08 פרץ נ' אוזן

תאריך פרסום : 06/09/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום נתניה
4479-08
28/01/2015
בפני השופטת:
גלית ציגלר

- נגד -
התובע:
גולן פרץ
עו"ד עמרם שאול
הנתבע:
יוסף אוזן
עו"ד ראובן פרנקו
פסק דין

 

 

  1. ביום 1.11.10 ניתן פסק דין בשתי תובענות שנידונו במאוחד – ת"א 6768/05 להלן: "תביעתו של אוזן"), ות"א 4479/08 נשוא החלטה זו (להלן: "תביעתו של פרץ"), ובו הוכרעה שאלת אחריותם של שני הצדדים להפרות הסכם שכירות של נכס השייך לאוזן ומצוי באזור התעשייה הצפוני של נתניה, אשר הושכר לפרץ ביום 1.8.04 לצורך הפעלת עסק לממכר ירקות ופירות (להלן: "פסק הדין").

    בפסק הדין התקבלו שתי התובענות באופן חלקי, כאשר נקבע בין היתר, שפרץ (השוכר) הפר את חובתו לפנות את המושכר במועד סיום תקופת השכירות - יום 31.8.04, ואילו אוזן (המשכיר) פעל שלא כדין כאשר נכנס למושכר ביום 11.9.05, החליף את המנעולים ופינה ציוד שהיה במקום, בניגוד לחוק ותוך עשיית דין עצמי.

    גם שאלת הנזק שנגרם לאוזן עקב הפרות ההסכם על ידי פרץ הוכרעה בפסק הדין, ונפסקו לטובתו פיצויים בסך 61,288 ₪ בגין אי תשלום דמי שכירות, דמי פיצוי מוסכם, השבת המצב לקדמותו ותיקון הנזקים שנגרמו למושכר.

    באשר לתביעתו של פרץ – בפסק הדין התבררה אחריותו של אוזן לפינוי המושכר שלא כדין ונותר לברר את שאלת נזקיו של פרץ עקב הפינוי, כאשר הדיון יתמקד בנזקים שהוגדרו בסיפא לפסק הדין, ועניינם: "מלאי וציוד שפונה על ידי אוזן ביום 11.9.05, ונזק לציוד שנותר במושכר לאחר הפינוי (למעט חדר הקירור), וכן בגין עוגמת נפש", ולצורך כך התרתי לצדדים להביא את ראיותיהם (סעיף 41 לפסק הדין).

  2. פרץ הגיש תצהיר מטעמו, בצירוף חוות דעת השמאי עמוס רגב וכן הגיש את המסמכים הבאים: חשבונית בסך 11,700 ₪ בגין רכישה והתקנה של מזגן ושיפוץ של הנכס; תמונות של המושכר; חיוב בגין רישיון ואגרת שלטים לשנת 2005 בסך 2,006 ₪, ודו"ח מלאי שערך השמאי מטעם אוזן – איציק ינקו, ביום הפינוי (ת/1, ת/2).

    מטעם אוזן התקבל תצהיר שהוגש בהליך הקודם בצירוף נספחים, וכן תמונות של הנכס, הצעת מחיר בעניין קופה ומשקל, ומכתבים שנשלחו לפרץ על ידי בא כוחו של אוזן ביום 11.9.05 וביום 12.9.05 (נ/5).

     

  3. כפי שתואר בפירוט בפסק הדין, ביום 11.9.05 – כאשר פרץ עדיין מחזיק במושכר, נכנס אוזן למקום ותפס את החזקה בו, ובסיועה של חברת שמירה פינה את חפציו של פרץ, והמשיך בפינוי גם ביום למחרת, ב- 12.9.05.

    בעקבות הפינוי, פנה פרץ למשטרה ישראל בבקשת סיוע להשבת החזקה לידיו (כמו גם לבית המשפט בבקשה למתן צו מניעה - ראה פירוט ההליך בעניין זה במסגרת פסק הדין), כשביום 15.9.05, ובליווי המשטרה, נכנס פרץ למושכר והמשיך בפינוי הציוד והמלאי שנותרו במקום.

    השאלות שעומדות להכרעה כעת, הן מהם הנזקים שנגרמו לפרץ בעקבות פינוי המושכר על ידי אוזן, לרבות שווי החפצים שלקח במסגרת עשיית הדין העצמי.

     

  4. פרץ מסר בתצהיר כי אוזן נטל לידיו ציוד רב, תוך שהפנה לרשימה שערך השמאי איציק ינקו ביום הפינוי, הגם שלטענתו היא אינה משקפת את מלוא הציוד והתכולה שהיו במקום, והיא מתעלמת מחפצים שהיו בחצר המושכר, ומנזקים שגרם אוזן לחלק מהציוד שהיה במקום: "ציוד רב ניטל על ידי מר אוזן, לרבות תכולת המזון... מכשירי עבודה וציוד אחר... מר אוזן שיבר והרס בזדון וברוע לב את כל מעמדי הירקות (באסטות)... זרק את הארגזים שהיו בשטח... סגר את המזגנים אשר מנעו שמירת הירקות והפירות" (ת/1).

    פרץ ערך רשימה של כל החפצים שנלקחו וניזוקו על ידי אוזן, תוך שהפנה לחוות דעתו של רגב לעניין שווים: "על פי חוות דעתו של השמאי מטעמי... נלקח ומוחזק על ידי מר אוזן...

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ