אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 44643-02-15 גודוסי נ' מתתיהו ואח'

ת"א 44643-02-15 גודוסי נ' מתתיהו ואח'

תאריך פרסום : 03/05/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ראשון לציון
44643-02-15
26/04/2015
בפני השופט:
רפי ארניה

- נגד -
התובע:
חן גודוסי
עו"ד בן אריה
הנתבעים:
1. אילנה מתתיהו
2. רחל פילוסוף

עו"ד אורגד
החלטה
 

 

בקשה להעברת הדיון בתובענה זו לבית המשפט המחוזי, מחמת חוסר סמכות עניינית.

  1. הנתבעות הינה הבעלים של הנכס ברח' הזית 8, בית דגן (חלקה 216/11 בגוש 6075), הרשומה על שם הנתבעות בלשכת רישום המקרקעין.

  2. ביום 3.9.2014 התקשרו הנתבעות עם התובע בהסכם למכירת הנכס לתובע. בהתאם להסכם התחייבו הנתבעות להעביר לתובע את הבעלות בדירה תמורת הסך של 650,000 ₪, כאשר סך של 65,000 ₪ ישולמו ביום חתימת ההסכם, והיתרה תשולם עד ליום 1.11.2014, כנגד מסירת כל המסמכים הדרושים לרישום הנכס על שם התובעת.

  3. התובע טוען כי שילם לנתבעים את התשלום הראשון בהתאם להסכם המכר, ואולם הנתבעות הפרו את התחייבותן משום שנסתבר כי רישום הנכס בספרי לשכת רישום המקרקעין אינו נכון ומדוייק, באופן שאינו מאפשר לו כעת לקבל הלוואה המובטחת במשכנתא מהבנק לצורך מימון הרכישה. עוד נטען כי הנתבעות פועלות לשינוי הרישום באופן שישקף נאותה את הנכס במצבו דהיום.

    נוכח האמור הגיש התובע כנגד הנתבעות תביעה זו אשר במסגרתה עתר לסעד של אכיפת הסכם המכר, ובנוסף לפיצוי המוסכם הקבוע בהסכם המכר.

  4. הנתבעים עתרו להעברת הדיון בתובענה לבית המשפט המחוזי, שכן לטענתם, בית משפט השלום אינו מוסמך לדון בתביעה זו.

    יצויין, כי ביני לביני נתקבלה הודעת התובע כי תיקון הרישום בלשכת רישום המקרקעין הסתיים, וכי כעת הוא מוכן להמשיך בעיסקה המקורית, ואולם הנתבעות טענו כי ביטלו את ההסכם כדין, והן מוכנות להמשיך בעיסקה המקורית ובלבד שהתובע ישלם להן את הפיצוי המוסכם.

  5. נוכח האמור עומדת עתה להכרעה שאלת סמכותו העניינית של בית משפט זה לדון בתובענה.

    סעיף 51(א)(2) לחוק בתי המשפט קובע כי בית משפט השלום מוסמך לדון ב –

    "תביעות אזרחיות – למעט תביעות הנוגעות למקרקעין – כשסכום התביעה או שווי הנושא אינו עולה על 2,500,000 ₪ ביום הגשת התובענה"

    הנה כי כן השאלה שבפנינו היה - האם תביעה לאכיפת הסכם מכר הינה "תביעה הנוגעת למקרקעין"

  6. אני סבור שהתשובה לשאלה זו הינה בחיוב.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ