אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 44542-04-14 מסיקה ואח' נ' א.ג סרגל ייזום וניהול נכסים בע"מ

ת"א 44542-04-14 מסיקה ואח' נ' א.ג סרגל ייזום וניהול נכסים בע"מ

תאריך פרסום : 22/01/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום כפר סבא
44542-04-14
16/01/2015
בפני השופט:
רונן פלג

- נגד -
המבקשים:
1. אילן מסיקה
2. ירון תנעמי בניה ופיתוח בע"מ
3. חיים יוסף דביר
4. חיים יחיא
5. מיה שמיר יחיא
6. אדמונד בן ישי
7. אייל צור

המשיבה:
א.ג סרגל ייזום וניהול נכסים בע"מ
החלטה
 

 

1.המבקשים הגישו כנגד המשיבה תביעה לסעד של אכיפה, לסעד הצהרתי ולסעד כספי בסך של 1,847,330 ₪. בכתב התביעה נטען בתמצית כדלקמן:

 

א.המבקשים התקשרו בשנת 2011 עם המשיבה בהסכמים לשירותי תיווך וייזום, אשר נועדו לארגון קבוצת רוכשים של מקרקעין בגן יבנה.

 

ב.המשיבה התחייבה בהסכמים לספק שירותי ייזום ותיווך, לבצע חלוקה של המקרקעין למגרשים ולהכשיר את המגרשים לבניה, לרבות ביצוע עבודות הפיתוח והתשתיות.

 

ג.המבקשים רכשו את 8 המגרשים במקרקעין הרלוונטיים בהסתמך על מצגי המשיבה ועל תשריט החלוקה שהוצג על ידה ביחס למיקום המגרשים ושטחם.

 

ד.מספר חודשים לאחר השלמת הרכישה, המבקשים נדהמו לגלות כי המשיבה הציגה להם מצג שגוי בקשר לשטח המקרקעין וכי בפועל שטחי המגרשים שנרכשו על ידם קטנים משמעותית מכפי שהוצג והובטח להם.

שטחו של כל אחד מ- 8 המגרשים קטן בממוצע ב- 35 מ"ר מהשטח שהוצג לפני הרכישה. שניים מהמגרשים הפכו לצרים, כך שלא ניתן היה לבנות בהם בתים במתווה שסוכם מראש ונדרש פתרון של סיפוח שטחים ממגרשים אחרים.

 

ה.המשיבה הודתה בכך שחלה טעות מדידה, כך שלא כל שטח ההפקעה בא לידי ביטוי בתשריט שהוצג למבקשים. המשיבה ידעה על הטעות עוד קודם לכן, אך הסתירה אותה מהמבקשים.

 

ו.המשיבה גרמה וגורמת בנוסף למבקשים נזקים משמעותיים נוספים - נכון למועד הגשת כתב התביעה המשיבה לא תכננה ולא הקימה תשתיות פיתוח, לא הכשירה את המגרשים לבניה ולא ביצעה חלוקה לצרכי רישום.

 

ז.המבקשים הגישו את תביעתם בעילות של הטעיה, מצג שווא רשלני (עילה חלופית) ועשית עושר ולא במשפט.

 

ח.נתבעו סעדים של פיצוי ישיר בגין ערך הקרקע שנגרעה מהמבקשים, פיצוי בגין ירידת ערך המגרשים, פיצוי בגין עגמת נפש, פיצוי בגין העיכוב בהקמת התשתיות, אכיפת הסכם ההתקשרות ביחס להקמת התשתיות וסעד הצהרתי כי על המשיבה להגיש תכניות חלוקה חדשות לוועדה המקומית בהתאם לתשריט המקורי.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ