אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 44469-10-12 ברקוביץ ואח' נ' אפריקה ישראל מגורים בע"מ ואח'

ת"א 44469-10-12 ברקוביץ ואח' נ' אפריקה ישראל מגורים בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 18/11/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
44469-10-12
15/11/2016
בפני השופטת:
הדס פלד

- נגד -
מבקש:
צבי (יחיאל) ברקוביץ
משיבים:
1. אפריקה ישראל מגורים בע"מ
2. עמוס לוזון
3. יעקב לוזון
4. ידידיה בן שיטרית
5. ויקטור לוזון
6. שאול רוזנברג

החלטה

זוהי בקשה לתיקון כתב תביעה;

1.עילת הבקשה הינה טענה לשלילת חלקו של המבקש, בזכויות בנייה נוספות בחלקת הקרקע אשר למבקש חלק בה וזאת מכוח תכנית מופקדת אשר קיבלה תוקף עם תיקון 101 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה-1965 (להלן: "החוק"), אשר אפשרו הוספת 400 מ' למגורים באותה חלקת קרקע.

2.לטענת המבקש, אם בתביעה העיקרית נטען כי נוידו זכויות בניה מהבניין השלישי כהגדרתו בתביעה, לחטיבת הקרקע בה היו לו זכויות, בלא ידיעתו, וללא הסכמתו, באופן שהביא יחד עם טבלאות ניקוד מוטות לפגיעה כלכלית בו, הרי שעתה עם מתן תוקף לתוכנית המופקדת, חזר הדבר על עצמו אך בכוון ההפוך, כאשר המשיבים ביקשו לנצל את תוספת זכויות הבניה של כלל בעלי הקרקע ובכלל זה המבקש, לשימושם הם, באמצעות ניודן לבניין השלישי תוך נטילה שלא כדין של זכויות המבקש באותה תוספת זכויות.

3.מנגד, טוענת המשיבים כי טענתו העובדתית של המבקש, לפיה התוכנית קיבלה תוקף, שגויה ומטעה. לטענת המשיבים, בחודש מאי 2016 ביקשו יזמי התוכנית, ובכלל זה המשיב 1 , לסיים את הטיפול בתוכנית ולבטל את ההליכים התכנוניים שהחלו בגינה.

4.המשיבים מוסיפים וטוענים, כי בחודש אוגוסט 2016, החליטה ועדת המשנה של הועדה המקומית לתכנון ובניה פתח-תקווה, לבטל את הפקדת התוכנית ואף דנה בתוכנית חדשה שהוגשה ע"י היזמים והחליטה על הפקדתה, בכפוף לקיום דרישות מהנדס העיר. עד כה טרם הופקדה התוכנית החדשה להגשת התנגדויות.

5.המבקש בתשובתו, צרף כנספח 2 את בקשת היזמים מיום 4.5.16, לסיים את הטיפול ולבטל את ההליכים בגין התוכנית. לטענתו, בקשת המשיבים לבטל את ההליכים בגין התוכנית, הוגשה רק לאחר שהשמיע טענותיו בעניין זה, במסגרת הליך גישור שהתקיים בין הצדדים ובפני בית המשפט וכי בתגובת המשיבים, יש כדי הודאת בעל דין, בדבר טעם ראוי לתיקון כתב התביעה המעיד כי המשיבים חזרו בהם מהתוכנית שיזמו והחליפו אותה בתוכנית אחרת, על מנת להימלט מחובתם לשפות את המבקש כדי שווי הזכויות המגיע לו.

6.תקנה 92 לתקנות סדר הדין האזרחי מסמיכה את בית המשפט לאפשר לבעל דין לתקן את תביעתו בכל עת, כך שבית המשפט יוכל להכריע בשאלות השנויות במחלוקת בין בעלי הדין.

בסוגיית תיקונם של כתבי טענות נקטה הפסיקה גישה ליברלית (ר' ר"ע 330/85 אלבו נ' רבינטקס תעשיות בע"מ, פ"ד לט(2) 556, 557; ע"א 3092/90 אגמון נ' פלדבוי, פ"ד מו(3) 214, 218; גורן, 152).

בבואו לבחון בקשה לתיקון כתב טענות, על בית המשפט לשקול האם התיקון יאפשר לו להכריע בשאלות שהן באמת השאלות השנויות במחלוקת; את השלב שבו הוגשה הבקשה; האם הבקשה נגועה בשיהוי או הוגשה בחוסר תום-לב; והאם יש בתיקון כדי לקפח זכותו של הצד שכנגד (ר' רע"א 5215/12 רונדופלסט נ' אלכס בירמן (פורסם בנבו, 5.10.12).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ