אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 44399-09-12 מדינת ישראל ואח' נ' מורשה מנהל קהילתי ואח'

ת"א 44399-09-12 מדינת ישראל ואח' נ' מורשה מנהל קהילתי ואח'

תאריך פרסום : 20/04/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
44399-09-12
03/12/2014
בפני השופט:
דוד גדעוני

- נגד -
התובעים:
1. מדינת ישראל - רשות מקרקעי ישראל
2. האפוטרופוס לנכסי נפקדים

הנתבעים:
1. מורשה מנהל קהילתי
2. יוסף אטיאס
3. אטיאס בר מאיר – ניתן פסק דין

פסק דין

 

בהסכמת הנתבע 2 ("הנתבע") ניתן פסק דין המורה לנתבע לסלק ידו מכל שטח המקרקעין הידועים כחלקות 23, 36, 111, 114 ו- 112 בגוש 30054 ("המקרקעין") בשכונת מוסררה בירושלים, ולהשיבם לידי התובעים כשהם פנויים מכל חפץ ואדם, לרבות מבנים, מתקנים, גדרות או ציוד. כמו כן, ואף זאת בהסכמת הנתבע, ישלם הנתבע לתובעים סך של 2,500,000 ₪ וזאת כדמי שימוש ראויים בגין השימוש במקרקעין. 

  1.  

  2. אשר למועד הפינוי – בהקשר זה יש להביא בחשבון את מכלול הנסיבות. הנתבע מחזיק במקרקעין ומפעיל בהם חניון מסודר בתשלום לכל הפחות מראשית שנות ה-2000, היינו מזה למעלה מעשור. המקרקעין ופעילותו בהם משמשים למטה לחמו ועליהם פרנסתו. בתחילת הדרך, ומשך שנים מספר, נעשה הדבר בידיעת התובעת 1 ("התובעת") ובהסכמתה. במועדים שונים בין השנים 2002 – 2005 אישרה התובעת את השימוש במקרקעין למטרות מגרש חניה (בכפוף לתנאים שונים) וחרף ייעודם למלונאות, והצדדים פעלו להסדרת השימוש במקרקעין. הנתבע שילם לתובעת במועדים שונים בשנים האמורות דמי שימוש בגין השימוש במקרקעין, וגם בשנת 2005 הביעה התובעת נכונות לשקול את בקשת הנתבע להאריך את תקופת ההרשאה לשימוש במקרקעין. יש לזכור גם את נסיבותיו האישיות של הנתבע, ובכלל זה את מצבו הבריאותי ואת העובדה שהשימוש במקרקעין מילא תפקיד בהליך שיקומו לאחר ששוחרר מתקופות מאסר אותן ריצה. עניינים אלה הובאו לידיעת התובעת שכאמור לעיל הביעה נכונות לפעול לאורך השנים להסדרת השימוש של הנתבע במקרקעין ולא הזדרזה לנקוט הליכים כלשהם נגד הנתבע משך שנים רבות (למעשה לא נקטה פעולה כלשהי משנת 2005 ועד סמוך לפני הגשת התביעה). לצד אלה יש להביא בחשבון כי הנתבע עושה שימוש במקרקעין ללא הרשאה מוסדרת ובלא לשלם דמי שימוש מאז שנת 2005. בנוסף, שטח המקרקעין בהם משתמש הנתבע בפועל הוא ניכר – למעלה משלושה דונם – והוא חורג באורח משמעותי משטח המקרקעין שביחס אליו ניתנה בזמנו ההרשאה לשימוש. מדובר במקרקעי ציבור. בהקשר זה יש לתת משקל נכבד לאינטרס הקיים בהגנה על מקרקעי הציבור ורכושו ובשמירת זכויות הציבור במקרקעיו. נתתי דעתי גם לעמדה העולה מהאסמכתאות אליהן הפנה בא כוח התובעת. יש לזכור גם שהנתבע ער לעמדת התובעת כי עליו לפנות את המקרקעין מזה זמן רב, ובוודאי שכך מעת שהוגשה התביעה (שאף מאז חלף פרק זמן משמעותי). כמו כן, וכפי שעלה גם בדיון היום, הנתבע ידע משלב מוקדם של ההליכים בתביעה ולמצער מזה כשנה (ראו ע' 12, ש' 22 לפרוטוקול), כי קיימת אפשרות ממשית שייאלץ לפנות את המקרקעין. ממילא יכול היה לכל הפחות להתחיל לפעול לשם הסדרת חלופות אחרות לפרנסתו, שלשם כך הסביר, דרושה לו תקופת ההתארגנות (ע' 9, ש' 26 ואילך לפרוטוקול). בהקשר זה הבאתי בחשבון גם את עמדתה של ועדת הפשרות של התובעת שממנה עולה כי היא מכירה בצורך ליתן תקופת התארגנות סבירה אף שלשיטתה זו לא צריכה "לעלות על מספר חודשים" (ראו, הודעת התובעת מיום 13.7.14).

     

    בשים לב למכלול הנסיבות, ובכלל זה לנסיבותיו האישיות של הנתבע, בשים לב לתמונה הכוללת העולה מהראיות שהוצגו ומדברי העדים שנשמעו בדיון היום, ולאחר שנתתי דעתי גם לטענות באי כוח הצדדים וגם לפרק הזמן שחלף מאז תחילת ההליכים ומאז הדיון האחרון, אני מורה כי הנתבע יפנה את המקרקעין עד ולא יאוחר מיום 1.9.2015.

     

  3. הנתבע יישא בהוצאות התובעים ובשכר טרחת עורכי דינם בסך כולל של 25,000 ₪.

    ניתן היום, י"א כסלו תשע"ה, 03 דצמבר 2014, בהעדר הצדדים.

     

    Picture 1

     

     

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ