אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 44207-04-15 מלכה עזר ז"ל ואח' נ' פרויקט לוגאנו יהוד בע"מ ואח'

ת"א 44207-04-15 מלכה עזר ז"ל ואח' נ' פרויקט לוגאנו יהוד בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 04/05/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
44207-04-15
27/04/2015
בפני השופטת:
טל לוי

- נגד -
מבקשים:
1. עזבון המנוחה מלכה עזר ז"ל
2. משה עזר
3. יהודית באלי
4. בנימין עזר
5. טובה בן אסולי

עו"ד בן אסולי.
משיבות:
1. פרויקט לוגאנו יהוד בע"מ
2. אאורה ישראל - יזמות והשקעות בע"מ
3. עמידר החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ

החלטה
 

 

לפני בקשה לצו מניעה זמני המוגשת במעמד צד אחד. לאחר שעיינתי בבקשה על נימוקיה אני סבורה כי דין הבקשה לצו מניעה זמני להידחות אף במעמד צד אחד וללא צורך בתגובת הצד שכנגד, וזאת מהטעמים שיפורטו להלן על משקלם המצטבר; הטעמים יובאו לאחר רקע קצר;

 

רקע

 

1.במסגרת הבקשה עותרים המבקשים הם, כך לטענתם, יורשיה של המנוחה מלכה עזר אשר הלכה לבית עולמה ביום 1.4.2015 (להלן: "המנוחה") לצו האוסר על המשיבות 1-2 להרוס, לאטום או לפנות את הנכס נשוא התובענה.

 

לשיטת המבקשים המנוחה התגוררה בנכס כדיירת מוגנת עד למותה; ביום 16.10.2012 התקשרה המנוחה עם המשיבה 1 בהסכם "בינוי פינוי" לפיו היא מוותרת על זכותה, ככל שקיימת (כך לשון ההסכם), בנכס ובתמורה זכאית, בין השאר, לזכויות בדירת מגורים חלופית בפרויקט שייבנה (להלן: "ההסכם").

 

בסמוך לפטירת המנוחה ובמהלך ימי האבל הגיע מי מטעם המשיבים לנכס במטרה לפנות את יושביו. לשיטת המבקשים הפינוי, אודותיו לא נמסרה הודעה מסודרת, נקבע ליום 30.4.2015 מכאן הבהילות בהגשת הבקשה.

 

הבקשה מוגשת בצוותא עם הליך עיקרי במסגרתו עותרים המבקשים לסעד הצהרתי אשר יקבע כי ההסכם עומד בתוקפו, וכי המבקשים באו בנעלי המנוחה מכח ההסכם הנ"ל ולכן עומדת להם זכות מכח ההסכם בין השאר לקבלת דירה חלופית בפרויקט (יצוין כי ההסכם מקנה למנוחה גם זכות לתמורה כספית והכל כמפורט שם).

 

דיון

 

2.טעם ראשון לדחיית הבקשה נעוץ בכך שעל פניו לא קיים כל קשר בין המבוקש בגדרי הסעד הזמני למבוקש במסגרת ההליך העיקרי. מושכלות יסוד המא כי תפקידו של הסעד הזמני הוא לשרת את ההליך העיקרי ולא אחרת; ויוסבר - אף לשיטת המבקשים עצמם לא קיימת למבקשים זכות כלשהי בנכס. הם אינם טוענים (בסייג של האמור בסעיף 5 להלן) כי הם עצמם דיירים מוגנים; הם אינם טוענים למעמד של דיירים ממשיכים - בנסיבות אלו הבקשה למנוע פינוי מדירה, אשר אף לשיטתם לא קיימת לגביה כל זכות - הוא בעייתי. יש לזכור - בגדרי ההליך העיקרי טוענים המבקשים להצהרה על זכויות מכוחו של חוזה; החוזה האמור, וגם אם יוצהר כי עומד בתוקפו כלפי המבקשים, מעניק זכות לדירה חלופית, שטרם נבנתה, בפרויקט שטרם בא לאוויר העולם. השאיפה אם כן למנוע פינוי מהנכס אינו משרת את ההליך העיקרי כלל ועיקר.

 

ודוקו, אין כל הצדקה להיעתר לסעד הזמני שעה שהתובענה העיקרית, שעניינה כאמור, אכיפת הסכם, לא תסוכל, כך נראה, מאי מתן הצו.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ