אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> רושרוש ואח' נ' המאירי ואח'

רושרוש ואח' נ' המאירי ואח'

תאריך פרסום : 12/04/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום טבריה
44107-04-15
08/04/2017
בפני השופטת:
ברכה לכמן

- נגד -
תובע/נתבע שכנגד:
ריאד רושרוש
עו"ד ראני רושרוש
נתבע/תובע שכנגד:
מאיר המאירי
עו"ד מאיר אלוני ואח'
פסק דין

 

1.זוהי תביעה ותביעה שכנגד בעניין הסכם להשכרת מטע זיתים בבעלות הנתבע.

 

2.אין חולק, בין בעלי הדין נחתם הסכם ביום 15/12/07, בו הוסכם, כדלקמן:

 

"א.מאחר וצד א' הוא בעל חלקות זיתים ביבנאל באזור חלקות השקיה סה"כ 24 דונם, השכיר אותם לצד ב'.

ב.הוסכם מחיר של 200 ₪ לדונם בשנים (2010+2009+2008). כמו כן המחיר בשנת 2011 הוא 300 ₪ לדונם.

ג.בסכום סה"כ עיסקה (21,600 ₪).

ד.צד ב' מתחייב לשלם את כל ההוצאות הדרושות לשטח כולל הוצאות מים והטלים.

ה.שולם היום 15/12/07 סך של 4,800 ₪ עבור שנת 2008.

ו.במידה ויש פיצוי נזקי טבע בשנים של ההסכם יעברו לצד ב' רושרוש ריאד. וכל שנה יבוצע תשלום עבור כל שנת פרי בחודש ינואר."

 

3.התובע הגיש תביעה כספית על סך 238,869 ₪. לטענת התובע, בתחילת חודש יולי 2009, מצא כי מדי המים לחלקות פורקו על ידי הנתבע, ובכך נמנעה השקיית החלקות. התובע טען להפרת אמון והפרת הסכם מצד הנתבע, ולנזקים נטענים בשל הוצאות עיבוד, אובדן הכנסות והשבת דמי השכירות לשנת 2008 ותשלום הוצאות מים עתידיות. עוד טען התובע בכתב התביעה לעשיית עושר שלא במשפט על ידי הנתבע ולעגמת נפש.

 

4.הנתבע הכחיש בכתב ההגנה כי התחייב לספק מים לתובע, שכן מדובר במשאב שאינו בשליטתו. הנתבע טען, כאשר הודע לו, על ידי אגודת המים "עלי באר" שאספקת המים לחלקות תופסק, במרץ 2008, הודיע לנתבע כי הוא נכון לבטל את ההסכם תוך השבת הסכום ששולם, אך הנתבע לא השיב להודעה. הנתבע הכחיש בכתב ההגנה ביצוע עבודות על ידי התובע והכשרה, למעט ניקוי המטע מעשבים. הנתבע טען כי התשלום שבוצע במעמד חתימת ההסכם היה עבור חשבון מים לשנת 2007 ומחצית שנת 2006.

 

4.הנתבע הגיש כתב תביעה שכנגד, במסגרתו עתר לחייב את התובע בתשלום דמי שכירות לשנים 2009-2011 בסכום כולל של 19,388 ₪.

 

5.התובע הגיש כתב הגנה שכנגד, וביקש לדחות את התביעה שכנגד היות והנתבע הוא שהפר את ההסכם, הפרה בוטה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ