אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 44041-07-10 ואח' סלהב נ' אבראג' אלקודס בע"מ

ת"א 44041-07-10 ואח' סלהב נ' אבראג' אלקודס בע"מ

תאריך פרסום : 30/07/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
44041-07-10
20/07/2015
בפני השופטת:
אנה שניידר

- נגד -
התובע/הנתבע:
רפיק סלהב
הנתבע/התובע:
אבראג' אל קודס בע"מ
פסק דין
 

 

 

 

הרקע והשתלשלות ההליכים המשפטיים

 

1. עניינן של התביעות שלפנינו, שהדיון בהן אוחד, חנות בפרויקט שהקימה התובעת בת.א. 45775-11-12/הנתבעת בת.א. 44041-07-10 (להלן – החברה) אשר נמכרה על ידי החברה לנתבע בת.א. 45775-11-12/התובע בת.א. 44041-07-10 (להלן – רפיק), על פי הסכם מיום 28.8.05 (להלן – ההסכם), בסכום של 143,671 $, בתוספת מע"מ.

 

2.במסגרת התביעה בת.א. 44041-07-10 טוען רפיק כי הוא עמד בכל התחייבויותיו, אך החברה התנערה מההסכם והכשילה את קיומו.

 

3.לטענת רפיק, מתוך הסכום של 143,671 $, שולם לחברה סכום של 124,000 $, ונותרה יתרה בסך של 17,500 $.

 

מהיתרה בסך של 17,500 $ יש לקזז, לטענת רפיק, סכום של 11,500 $ המתייחס להפרש בשטח החנות בפועל (25.99 מ"ר) לבין השטח הרשום בהסכם (28.3. מ"ר), ועל כן, נותרה יתרה של 6,000 $ בלבד.

 

4.לגבי היתרה של 6,000 $ טוען רפיק, כי סכום זה "נבלע" בתוך הפיצוי שמגיע לו לאור העיכוב במסירת החזקה בחנות למשך תקופה של למעלה מ-8 שנים, וכן לאור העובדה שלא הוצא טופס 4 לגבי החנות.

 

לטענת רפיק, על פי ההסכם היה על החברה למסור את החזקה בחנות תוך 18 חודשים מיום חתימת ההסכם (28.8.05) , אולם החברה לא עמדה בהתחייבות זו ואף לא מסרה טופס 4 כנדרש, ואין לה כל תירוץ הגיוני למחדליה.

 

5.רפיק טוען כי נסיגת החברה בשלב הסופי של קיום ההסכם מהווה הפרה יסודית של חוזה מוגמר, ולחלופין – התנהגות חסרת תום לב אשר מנעה את שכלולו של ההסכם.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ