אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מועלם נ' דונל

מועלם נ' דונל

תאריך פרסום : 30/10/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
43961-04-14
26/10/2017
בפני השופטת:
עינת רביד

- נגד -
המבקש:
יחזקאל מועלם
עו"ד ריטרסקי
המשיב :
יעקב דונל
עו"ד קורייאט
החלטה
 

 

החלטה זו עניינה בבקשת המבקש למינוי בא כוחו ככונס נכסים מכוח תקנה 388 לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ"ד-1984 וזאת לצורך השלמת עסקת המכר בין הצדדים בחנות ברחוב המלך ג'ורג' 46 בתל אביב, הידועה כחלקה 74/4 בגוש 69054 (להלן: החנות או הנכס) ורישומה, בהתאם לפסק הדין שניתן בתביעה הנדונה מיום 12.12.16 (להלן: פסק הדין).

  1. בפסק הדין מיום 12.12.16 התקבלה תביעתו של המבקש ונקבע, כי הסכם האופציה, שנחתם בין המבקש והמשיב ביום 15.7.11, באשר לחנות - תקף, והאופציה, שניתנה בהסכם, מומשה על ידי התובע במועד, ועל כן היה על הצדדים לחתום עד ליום 31.8.11 על הסכם מכר החנות בתנאים שנקבעו, משמע תשלום סך של 385,000 דולר כערכם במועד החתימה על הסכם האופציה. עוד נקבע כי כל תשלום ששולם מיום 31.8.11 על ידי המבקש למשיב שולם על חשבון תמורת החנות. על פסק הדין לא הוגש ערעור והוא חלוט.

  2. ביום 4.5.17 הוגשה הבקשה הנדונה למינוי בא כוח המבקש ככונס נכסים בתיק. בבקשתו עתר המבקש לאפשר לכונס לחתום בשם המשיב על כל מסמך הנדרש לשם השלמת עסקת המכר ורישום הזכויות על שם המבקש, ובלבד שיופקד עד לאותו מועד בחשבון נאמנות על שם המשיב סך של 895,000 ₪ שהיא התמורה המוסכמת בסך של 385,000 דולר בקיזוז סכומים ששולמו על החשבון והפיצוי המוסכם, ובקיזוז כל הוצאה, אגרה מס או תשלום שידרשו לשם השלמת הרישום למעט מס או אגרה החלים על המבקש.

    תשובת המשיב

  3. המשיב הגיש תשובתו לבקשה וטען כי יש לדחותה. לטענתו פסק הדין שניתן בתיק הוא פסק דין חלוט, וכעת מנסה המבקש לשנות ולעקוף את הוראות הדין וזאת בכדי לקבל סעדים אותם היה עליו לבקש במסגרת תביעה נפרדת.

  4. לטענת המשיב פסק הדין אינו פסק דין אופרטיבי המקנה למבקש זכות קניינית או רכושית אותה ניתן לממש בהוצאה לפועל דרך מינוי כונס נכסים, אלא המדובר בפסק דין הצהרתי, אשר מקנה למבקש לכל היותר זכות חוזית בלבד הכפופה להעברת מלא סכום התמורה לידי המשיב. היות ועד למועד הגשת תגובתו לא העביר המבקש למשיב תמורה כלשהי עבור הנכס עדיין לא קמה למבקש הזכות לרשום את הנכס מכוח החוזה ואין לו כל זכות אופרטיבית. לעניין האמור הוסיף המשיב כי קיום התנאים מצוי במחלוקת בגינה הגיש המשיב תביעה לבית משפט השלום בתל אביב (ת.א. 39343-04-17), שעניינה הפרת ההסכם מושא ההליך הנדון.

  5. עוד טוען המשיב כי בפסק הדין עתר המבקש למתן סעד לפיו הצדדים יפעלו בהתאם להסכם המכר להשלמת העסקה, בסיומה יפעל המשיב לרישום זכות הבעלות בחנות על שם המבקש. בית המשפט דחה את בקשת המבקש למתן הסעד, ולא נתן כל סעד אופרטיבי, למעט קביעה שיפוטית לפיה יש לראות בהסכם המכר כחתום ותקף החל מיום 31.8.11 בכפוף להעברת מלא התמורה.

  6. לטענת המשיב הבקשה הנדונה היא בקשה "לעיון חוזר" במסגרתה עותר המבקש להתערב בפסק הדין לאחר שבית המשפט קם מכיסאו, ולאחר שפסק דינו הפך חלוט.

  7. עוד טוען המשיב כי ככל שברצונו של המבקש לתבוע את המשיב בגין הפרת החוזה ואכיפתו, עומדת בפניו האפשרות להגשת תביעה נפרדת לבית המשפט המוסמך.

  8. בנוסף טוען המשיב כי הנכס כלל אינו רשום על שמו אלא על שם צד ג' אשר לא צורף כצד להליך המקורי, וכי הכרעה בסוגיה זו תעשה לאחר התייחסות לטענות הצדדים ושמיעת ראיות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ