אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 43877-09-17 קאיד נ' אל סלאיימה ואח'

ת"א 43877-09-17 קאיד נ' אל סלאיימה ואח'

תאריך פרסום : 23/09/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
43877-09-17
19/09/2017
בפני השופט:
אמיר דהאן

- נגד -
המבקש:
קוטוב קאיד
המשיבים:
1. פרחאת אל סלאיימה
2. ראפיק אל סלאיימה
3. משטרת ישראל (פורמלי)

החלטה

בפניי בקשת המבקש למתן צו פינוי של פולשים מנכס במעמד צד אחד.

המדובר בנכס מקרקעין שאינו למגורים, בשטח של 4,596.50 מ"ר, ואשר לכאורה (על-פי נסח מפנקס השטרות) משתייך לפואד עלי אל קותאב (כך בנסח) – כ-35%; פאקרי אסייאס ביי – כ-23%; נזירה אסייאס ביי – כ-12%. יתר החלקים משתייכים לבעלים לא ידועים. על הנסח העיר רשם המקרקעין כי הבעלות בחלקים אלה טעונה בדיקה, וכי מיקום המקרקעין אינו ידוע.

המבקש טוען את טענותיו מכוחו של יפוי כוח שניתן לו בשנת 2013 מאת אדם בשם מען רשאד פואד קוטוב, ת"ז 080318546. יפוי כוח זה אינו נוטריוני אלא חתום על-ידי עורך-דין כעד, וניתן במפורש לשם ביצוע פעולות בנכס המקרקעין המזוהה בבקשה. למרות זאת, נטען כי המבקשים הם הבעלים, וכי הנכס מכונה "מטע אל-קוטוב", המשתייך למשפחת אל-קוטוב, אשר המבקש בא בנעליה.

בית-המשפט רוחש כבוד רב למשפחותיה הוותיקות של העיר ירושלים, אך עליו מוטלת החובה לנהוג על-פי חוק, ועל-פי החוק, על-מנת להראות ראשית ראיה לבעלות אשר תצדיק מתן צו במעמד צד אחד, יש להציג נסח רישום על שם המבקש, או למצער שרשרת של צווי ירושה או הסכמי מכר המוליכה אל המבקש, וכזו לא הוצגה בפניי.

זאת ועוד; גם פואד עלי אל-קוטוב, אשר ירש את בעלותו עוד בשנת 1925, איננו בעלים יחיד, ויחד עמו, לכאורה, אוחזים עוד לפחות שני בעלים בחלקים בלתי-מבוטלים. גם יפוי הכוח המוצג מאדם העשוי על-פי שמו המרובע להיות נכדו של פואד עלי אל-קוטוב, איננו יפוי כוח נוטריוני, וספק רב אם בכוחו להקנות היתר לאדם פרטי לשם עשייה בזכויות במקרקעין, בפרט כאשר לא הוא בעל הזכויות.

אשר על כן, נדחית הבקשה בהיעדר הוכחת יריבות.

אין בדחיית בקשה זו כדי ללמוד היתר כלשהו לאדם כלשהו להיכנס לחלקה אשר אינה משתייכת לו ואין לו זיקה קניינית אליה.

אם תוגש הבקשה מחדש, בהינתן רצף המסמכים המתאים ויריבות מוכחת, יידרש אליה בית-המשפט..

בנסיבות העניין אין צו להוצאות.

ניתנה היום, כ"ח אלול תשע"ז, 19 ספטמבר 2017, בהעדר הצדדים.

Picture 1

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ