אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 43865-12-15 דעיבס נ' קיס

ת"א 43865-12-15 דעיבס נ' קיס

תאריך פרסום : 10/02/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום קריות
43865-12-15
29/12/2015
בפני השופט:
דאוד מאזן

- נגד -
מבקשת:
ספיה דעיבס
משיב:
עוני קיס
החלטה

בפני בקשה למתן צו מניעה זמני, האוסר על המשיב לבצע כל עבודת בנייה בחלקות 29 ו- 40, בגוש 19126 מאדמות הכפר נחף.

רקע עובדתי:

המבקשת הינה הבעלים, במשותף, יחד עם שתי אחיותיה, הניה עבדל גאני והנאא עבדל גאני, בחלקות 29 ו- 40 בגוש 19126, כאשר חלק כל שותפה בחלקות אלו, הוא שליש.

המשיב הינו בנה של אחת השותפות במקרקעין - הנאא עבדל גאני. המשיב חתם על חוזה שכירות עם כל הבעלים וזאת בהתאם לחוזה השכירות מיום 4/9/2005, שקבע, כי תקופת השכירות החל מיום 1/1/06 ועד 1/1/11 (למשך חמש שנים) ובנוסף לה תקופת אופציה לחמש שנים נוספות.

על פי חוזה שכירות זה, התחייבה המבקשת, יחד עם שותפותיה למקרקעין, להשכיר שטח של 2 דונם, בחלק מהחלקות הנ"ל (29 ו-40), כאשר מטרת השכירות הינה ניהול עסק ו/או לכל מטרה אחרת לתקופה שנקבעה בה.

ביחס לתקופת האופציה, נקבע בסעיף 8 לחוזה, כי לשוכר זכות להאריך את תקופת השכירות של 5 שנים נוספים ובלבד, שיודיע על כך בכתב למשכיר, חודשיים לפני תום תקופת השכירות.

על אף שבחוזה השכירות לא נקבע, כי המשיב יהיה רשאי להקים מבנים בשטח המקרקעין המושכרים על ידו, אך המבקשת בחקירתה היום אישרה, כי כל הבעלים במקרקעין, הסכימו, כי המשיב יקים מבנים לצורך הקמת עסקו ואף חתמו כל השותפים במקרקעין על תכניות בנייה בשנת 2005 ועל כך אין מחלוקת בין הצדדים.

המשיב לא הקים כל מבנה ותקופת השכירות תמה ביום 1/1/11.

בין לבין, הגיש המשיב תכניות בוועדה לתכנון ובנייה, לאיחוד וחלוקה, בתכנית שמספרה ג/בכ/10765/ 08/ 25 על פיה נתחם מגרש 105 ששטחו 1909 מ"ר ואשר משתרע על חלקות 28, 29 ו- 40 בגוש 19126, כאשר זכויות המבקשת הינם על חלקות 29 ו- 40 בלבד ואילו חלקה 28 נמצאת בבעלות אדם אחר שאינו צד להליך.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ