אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 43864-09-13 קלדרון ואח' נ' חלמיש חברה ממשלתית עירונית לדיור לשיקום ולהתחדשות ואח'

ת"א 43864-09-13 קלדרון ואח' נ' חלמיש חברה ממשלתית עירונית לדיור לשיקום ולהתחדשות ואח'

תאריך פרסום : 21/07/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
43864-09-13
15/07/2016
בפני השופטת:
אביגיל כהן

- נגד -
התובעת – הנתבעת שכנגד:
ירדנה רחל קלדרון
עו"ד דוד דרעי
הנתבעת – התובעת שכנגד:
חלמיש חברה ממשלתית עירונית לדיור לשיקום ולהתחדשות שכונות בתל אביב – יפו בע"מ
עו"ד שרון עזרא
פסק דין
 

 

1.לפני תביעה אשר הוגשה במקורה בשנת 2013 לבימ"ש השלום בת"א ע"י התובעת (להלן גם: "קלדרון") נגד נתבעת 1 – חלמיש חברה ממשלתית עירונית לדיור לשיקום ולהתחדשות שכונות בת"א יפו בע"מ (להלן: "חלמיש") ונתבעת 2 – אס. ג'י. אס חברה לבניין בע"מ. התובעת ביקשה סעדים הצהרתיים בדבר זכאותה לרכוש מחלמיש את הדירה ברחוב רמה 8 תל אביב בשכונת נוה שרת הידועה כגוש 7321 חלקה 31.

בשים לב לכך שהבניין בו מצויה הדירה היה אמור להיהרס ובמקומו היה עתיד להבנות מגדל דירות; התבקש סעד הצהרתי הקובע זכאותה לדיור חלופי ולדירה חדשה במגדל הדירות.

 

בהסכמת הצדדים נתבעת 2 הוחלפה לחברת גרין פארק (נווה שרת) בע"מ (להלן: "גרין פארק" או "היזם").

גרין פארק הגיעה להסדר פשרה עם קלדרון שקיבל תוקף של פסק דין ביום 3/12/13 ובמסגרתו בין היתר, הסכימה קלדרון לפנות את הדירה ברח' רמה 8 בתל אביב והוסכם על תשלום דמי שכירות בדירה חלופית כפי שנקבע עד אשר יינתן פסק דין חלוט בתובענה.

 

 

 

 

התובעת הגישה כתב תביעה מתוקן בחודש דצמבר 2013, ולאחר מכן הועברה התובענה לבית משפט זה.

חלמיש הגישה תובענה שכנגד וביקשה להצהיר כי קלדרון הפרה הסכם השכירות עימה וכי אין לקלדרון כל זכות בדירה הישנה ו/או בדירה חדשה במגדל הדירות.

           

2.רקע נדרש לענייננו:

א)רשות הפיתוח היא הבעלים של דירה בת 2 חדרים בקומה שלישית ברח' רמה 8 בנווה שרת, בתל אביב הידועה כגוש 7321 חלקה 31 (להלן: "הדירה הישנה או "הדירה"). 

הדירה מנוהלת ע"י חלמיש, עבור משרד הבינוי והשיכון.

קלדרון היתה דיירת בדיור הציבורי. התגוררה בשכירות בדירה עד לשנת 2013. בתום הליכי הפינוי – בינוי עתידה חלמיש לקבל עבור משרד הבינוי והשיכון לחזקתה וניהולה דירה חדשה.

מאז פינתה קלדרון את הדירה; היא מתגוררת בשכירות אשר ממומנת ע"י היזם ואיננה משלם תשלום כלשהו לחלמיש. (ראה עמ' 29 לפרוטוקול מיום 3/2/16 שורות 4-14).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ