אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 43824-03-14

ת"א 43824-03-14

תאריך פרסום : 01/10/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום רמלה
43824-03-14
20/09/2015
בפני השופט:
זכריה ימיני

- נגד -
תובעים:
1. דוד שושן
2. שבה שושן

נתבעים:
עו"ד חיים סגל
פסק דין

תביעה של התובע כנגד הנתבע בגין רשלנות מקצועית נטענת במהלך ייצוג בעסקת מקרקעין.

כללי:

בעלי הדין:

1.התובעים, בעל ואשה, היו לקוחותיו של הנתבע, ובאמצעותו ביצעו מכירות של דירות מגורים.

2.הנתבע הוא עו"ד במקצועו, וייצג את התובעים בעסקאות למכירת דירות מגורים.

עובדות שאינן שנויות במחלוקת:

3.ביום 15.8.15 חתמו התובעים על חוזה למכירת דירה במסגרתו מכרו דירת מגורים. בחוזה זה ייצג הנתבע את התובעים, וטיפל בעסקה מטעם התובעים, לרבות הצהרות למיסוי מקרקעין.

4.במהלך חודש יולי 2013 פנו התובעים את הנתבע על מנת שייצג אותם בעסקת מכירת דירת מגורים נוספת. השיקול המרכזי של התובעים למכירת הדירה היה שנאמר להם כי הם פטורים ממס שבח. התובעים ביצעו את העסקה הנוספת באמצעות הנתבע, אך התברר להם לבסוף כי עליהם לשלם מס שבח בגין מכירת הדירה. בסופו של יום שילמו התובעים מס שבח בסך 87,716 ₪.

טענות הצדדים:

5.טוענים התובעים כי התובע לא הזהיר אותם כי הם העלולים להיות מחויבים במס שבח אם ימכרו את הדירה הנוספת. עקב כך התרשל הנתבע, ועליו לשלם להם את מס השבח ששילמו בתוספת פיצויים בגין עגמת נפש בסך 10,000 ₪.

6.טוען הנתבע כי התובע 1 הלך למשרדי מס שבח ושאל פקידה ממשרד שבח אם ימכור את הדירה הנוספת האם יחויב במס שבח והפקידה השיבה לו שלא יחויב במס שבח. כאשר הגיע אליו התובע 1 עם מידע זה, אמר לתובע 1 כי הפקידה במס שבח טועה, והוא יחויב במס שבח אם ימכור את הדירה הנוספת. התובע 1 התעקש למכור את הדירה על סמך המידע שקיבל ממס שבח, למרות הייעוץ שיעץ לו הנתבע. מאחר והנתבע סבר שיהיה חיוב במס שבח, כתב בטיוטת חוזה המכר שיש להפקיד בידיו הנאמנות סכום כסף מסוים עבור חיוב במס שבח.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ