אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ביאון מרכז לרפואה משלימה בע"מ ואח' נ' אחוזת ראשונים-רובינשטיין ואח'

ביאון מרכז לרפואה משלימה בע"מ ואח' נ' אחוזת ראשונים-רובינשטיין ואח'

תאריך פרסום : 17/05/2018 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
43575-10-14
08/05/2018
בפני השופטת:
כוכבה לוי

- נגד -
תובעת והנתבעת שכנגד :
ביאון מרכז לרפואה משלימה בע"מ
עו"ד ערן צור
נתבעת והתובעת שכנגד :
אחוזת ראשונים-רובינשטיין
עו"ד אורי פרימו

 

עניינו של פסק דין זה ליבון יחסי שכירות בין התובעת – כשוכרת ובין הנתבעת כבעלת הנכס שעלו על שרטון. שורש המחלוקת העיקרי הוא מי מבין השתיים הפרה את הסכם השכירות. האם התובעת ש"עזבה" את המושכר טרם סיום תקופת השכירות או שמא הנתבעת בעלת הנכס, אשר תפסה חזקה בנכס בניגוד לתנאי הסכם השכירות ובטרם הסתיימה תקופת השכירות?

 

  1. כאמור, התביעה שלפניי עוסקת במערכת יחסים שבין התובעת, ששכרה נכס מהנתבעת הממוקם בקניון "ראשונים סנטר" ברח' הנחשול בראשל"צ, לצורך הפעלת עסק למתן חוגים ושיעורים בתחום הספורט והרפואה המשלימה.

    הסכם השכירות בין הצדדים נכרת ביום 14.9.2011.

    במסגרת הליך משפטי קודם שהתנהל בין הצדדים בבית משפט השלום בתל אביב - יפו (ת"א 4377-03-13), שהסתיים ביום 2.6.2013 בהסכם פשרה (להלן: "ההליך הקודם"), נחתם נספח להסכם השכירות בגדרו הוסכם על החלפת מיקום המושכר ועל הסדרים כספיים בין הצדדים ביחס לשכירות.

     

  2. התובעת הגישה את תביעתה לתשלום הסך של 360,915 ₪ בהתבסס על טענותיה להפרת התחייבויות מצד הנתבעת, פגיעה קשה בפעילות התובעת והתעלמות מוחלטת מפניות התובעת אל הנתבעת.

     

  3. אין חולק כי התובעת עזבה את המושכר במהלך חודש ספטמבר 2014, כאשר הצדדים חלוקים על נסיבות עזיבת הנכס.

     

  4. במסגרת ההליך דנן הוגשה גם תביעה שכנגד בטענה להפרת הסכם השכירות על ידי התובעת בשל עזיבת המושכר בטרם הסתיימה תקופת השכירות. לטענת התובעת שכנגד, יש לחייב את הנתבעת שכנגד בסכום של 829,637 ש"ח (745,865 ש"ח בגין דמי שכירות ודמי ניהול עד לתום תקופת השכירות וכן בפיצוי מוסכם בסך 83,772 ש"ח בגין הפרת ההסכם).

     

  5. תמצית טענות התובעת

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ