אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 43513-03-16 Gateward investments unc ואח' נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה שומרון ואח'

ת"א 43513-03-16 Gateward investments unc ואח' נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה שומרון ואח'

תאריך פרסום : 10/01/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי חיפה
43513-03-16
05/01/2017
בפני השופטת:
תמר שרון נתנאל

- נגד -
תובעים:
1. Gateward investments unc
2. Yaakov real estate unc

נתבעים:
1. הועדה המקומית לתכנון ובניה שומרון
2. מועצה מקומית זיכרון יעקב

החלטה
 

 

תמצית טענות הצדדים

 

1.מונחת בפניי בקשה לסילוק תביעה על הסף.

 

2.עסקינן בתביעה כספית לתשלום פיצויי הפקעה, שהוגשה על פי סעיף 9א לפקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור), 1943 (להלן: "פקודת הקרקעות") ו/או לפי סעיף 190 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965 (להלן: "חוק התכנון והבנייה").

 

מדובר בהפקעה שבוצעה בחלקות מס' 11, 38-36, 50-40, בגוש 11322, הנמצאות ברח' אח"י אילת וברח' יגאל אלון בזיכרון יעקב (להלן: "החלקות" או "הקרקעות"), שנעשתה על ידי הנתבעת 1 במועדים שונים.

 

התובעות - חברות Gateward investments unc ו- Yaakov real estate unc (להלן: "המשיבות") טוענות כי מעולם לא שולמו פיצויים בגין ההפקעה וכי הן זכאיות לקבלת הפיצויים, מאת הנתבעות - הוועדה המקומית לתכנון ובנייה שומרון (להלן: "הוועדה המקומית"), והמועצה המקומית זיכרון יעקב (להלן: "המועצה המקומית") (שתיהן תיקראנה, יחדיו: "המבקשות").

 

הוועדה המקומית נתבעת בתפקידה כגוף המוסמך לפי סעיף 189 לחוק התכנון והבנייה, להפקיע קרקעות בתחום שיפוטה של המועצה המקומית ואילו המועצה המקומית נתבעת כבעלים של החלקות, מכוח ההפקעה.

 

3.ההפקעות בכל החלקות בוצעו, על פי סעיפים 5-7 ו- 19 לפקודת הקרקעות, בחודש דצמבר 1989 ופורסמו בילקוט הפרסומים ביום 1.1.1990. התביעה הוגשה ביום 21.3.2016 (למעלה מ- 26 שנים לאחר ההפקעות) על פי הלכת "ארידור" - דנ"א 1595/06 עיזבון המנוח אדוארד ארידור נ' עיריית פתח תקווה (21.3.13).

 

אין חולק, כי בתחילת שנת 2015, מכרו המשיבות, לצדדים שלישיים, את אשר נותר מהחלקות, לאחר ההפקעות.

 

4.המשיבות טוענות בתביעתן, כי הבעלים המקוריים, שהם בעלי המניות במשיבות, רכשו את החלקות ביום 14.02.1966 והחזיקו בהן ברציפות, עד שבשנת 1999, משיקולי מס, הם העבירו את זכויותיהם בחלקות אל החברות. נטען, כי ההעברה נעשתה מכוח סעיף 70 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), תשכ"ג-1963 (להלן: "חוק מיסוי מקרקעין") אשר מסדיר העברת מקרקעין בין יחידים לבין חברות שבבעלותם.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ