אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 43437-10-14 סחראי ואח' נ' אחים אוזן חברה לבניה בע"מ

ת"א 43437-10-14 סחראי ואח' נ' אחים אוזן חברה לבניה בע"מ

תאריך פרסום : 15/04/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ראשון לציון
43437-10-14
11/04/2015
בפני השופט:
ארז יקואל-סגן הנשיאה

- נגד -
מבקשת:
אחים אוזן חברה לבניה בע"מ
משיבים:
1. הילה סחראי
2. שי סחראי

החלטה
 

 

לפניי בקשה לסילוק התובענה על הסף מחמת העדר עילה, לאחר שנמחקה בקשת קודמת שהגישה המבקשת לסילוק התובענה על הסף מחמת העדר סמכות מקומית.

 

עסקינן בתובענה כספית בסכום של 280,392 ₪, שהוגשה כנגד המבקשת בשל ליקויי בנייה נטענים שנתגלו בדירה שרכשו ממנה המשיבים לפי הסכם מיום 22.2.2010 (להלן: "הסכם המכר"). לטענת המשיבים, המבקשת התעלמה מפניותיהם החוזרות לתיקון הליקויים בדירתם וכשנאותה לתקנם, עשתה כך באופן חלקי ולא מקצועי. טוענים המשיבים כי נמנעו מהם הנאה ושימוש סבירים בדירתם וכי יש לפצותם בסכום עלות התיקונים הנדרשים.

 

קודם לבקשה זו, הגישה המבקשת בקשה לסילוק התובענה על הסף בהיעדר סמכות מקומית בהסתמך על תניית שיפוט ייחודית הקבועה בסעיף 138 להסכם המכר. המשיבים התנגדו לבקשה וגרסו כי תנייה זו אינה רלוונטית לתביעתם מאחר שעילתה אינה נוגעת להסכם המכר או נובעת הימנו אלא מבוססת, בין היתר, על הוראות הדין בכלל והוראות חוק המכר (דירות) תשל"ג – 1973 בפרט (להלן: "חוק המכר") .

 

המבקשת סברה כי תגובה זו של המשיבים כוללת הודאה לפיה התביעה אינה מבוססת על עילה חוזית ולכן, וכדבריה: "באה המבקשת על סיפוקה, ואין היא עומדת עוד על בקשתה לסלק התביעה מחמת חוסר סמכות מקומית" (ר' סעיף 2 לתשובתה). בעקבות זאת, ביום 13.1.15 נמחקה הבקשה ונקבע כי שאלת ההוצאות תדון במסגרת ההליך.

טוענת המבקשת כעת, כי יש בהודאת המשיבים כדי לגרוע את הסכם המכר מגדר המחלוקת ולכן לא יכולה לקום עילת תביעה מכוח חוק המכר השואב את כוחו מתוך ההסכם. כמו כן, לשיטתה, המשיבים מנעו ממנה את זכותה שבדין לתקן את הליקויים בדירתם ולא פעלו לצמצם את הנזקים הנטענים, כך שלא קמה להם עילת תביעה.

 

המשיבים התנגדו גם לבקשה זו, עמדו על ביסוס תביעתם על הוראות הסכם המכר והוראות חוק המכר והפנו לסעיפים 3 ו- 6 לתגובתם דאז ולסעיף 48 לכתב תביעתם. עוד נטען כי הבקשה הוגשה בחוסר תום לב תוך שימוש לרעה בהליכי משפט, נוכח שאין כל מחלוקת כי הדירה נבנתה על ידי המבקשת, כי בין הצדדים נחתם הסכם המכר וכי קיימים ליקויים בדירה שיש לתקנם.

 

לסברת המשיבים, המבקשת עושה כל שביכולתה בכדי להתחמק מתיקון הליקויים בדירתם וזאת על אף מודעותה לקיומם הנגלית מכתבי הטענות. לעניין זה, מפנים המשיבים לסעיפים 11, 14 ו- 16 לכתב ההגנה.

 

המבקשת, בתשובתה, התנגדה לטענות שבעובדה בהיעדר צירוף תצהיר המשיבים לתגובתם ושבה על טענותיה בהדגש כי בנכונותה לבדוק את הליקויים הנטענים ולתקנם במידת הצורך, אין כדי להודות בטענות התביעה.

 

לאחר עיון בטענות הצדדים והתרשמות ממכלול לכאורי של נסיבות העניין, נחה דעתי כי יש לדחות את הבקשה.

 

כידוע, לא בנקל יעשה בית המשפט שימוש בסעד הדרסטי של סילוק תובענה על הסף. סעד שכזה פוגע בזכותם היסודית של מתדיינים לגישה לערכאות ויש לנותנו במקרים חריגים בלבד (ר' ע"א 5634/05 צוקית הכרמל פרויקטים בע"מ נ' מיכה צח חברה לקבלנות כללית בע"מ (4.6.2007); ע"א 2582/09 גנאים נ' בית חולים רמב"ם (8.8.2010)).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ