אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 43338-04-16 ח'ניפס נ' טוקאן

ת"א 43338-04-16 ח'ניפס נ' טוקאן

תאריך פרסום : 06/07/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום נצרת
43338-04-16
03/07/2016
בפני הרשם:
הבכיר אלעד טל

- נגד -
תובע:
נאיף ח'ניפס
נתבע:
אליאס טוקאן
החלטה

  1. בפני בקשה לסילוק התובענה על הסף, בשל התיישנות, והעדר סמכות מקומית.

  2. עסקינן בתביעה כספית לפיצוי בגין נזקים שנגרמו לתובע כתוצאה מהתרשלותו של הנתבע, עורך דין במקצועו. על פי כתב התביעה, רכש דודו של אביו של התובע (להלן: "המנוח") ביום 27.2.1999, מאת מורד עלי בסול, ומאת הקטין דאז, מוחמד עלי בסול (באמצעות הוריו) (להלן: "המוכרים"), חלקה 8 גוש 10266, ששטחה הכולל 5,535 מ"ר בקרקעות שפרעם (להלן: "המקרקעין"), ורשם אותה על שמו של התובע. הנתבע לא פעל כפי שהיה אמור לפעול, לא דאג לאינטרסים של התובע וכתוצאה, נגרם לתובע נזק כספי רב, המוערך על ידו בסך של 582,851 ₪.

     

  3. לטענת הנתבע, דין התביעה להדחות על הסף מחמת התיישנות ובשל העדר סמכות מקומית. הנתבע טען, כי עיסקת המכר מושא התביעה נחתמה בשנת 1999, משכך, חלה התיישנות. בנוסף, טען הנתבע כי מקום מגוריו ומקום עבודתו הינם בעיר שפרעם, משכך לבית משפט זה אין סמכות לדון בתביעה. לגופה של התביעה, טען הנתבע, כי המנוח שעיסוקו היה סחר מקרקעין, נהג לקנות ולמכור מקרקעין מבלי שהעיסקה תירשם על שמו. כאשר פנה אליו המנוח לגבי העיסקה מושא התביעה, בשנת 1999, הבהיר לו הנתבע, כי אחד המוכרים הינו קטין וכי לא ניתן יהיה להשלים את עסקת המכר ללא קבלת אישור ביהמ"ש. המנוח החליט בכל זאת להשלים את העיסקה, והציע, כי באופן זמני עד למציאת קונה ירשם התובע כקונה. משסיים את הכנת הסכם המכר והחתים את הצדדים על טופס מש"ח/2, תמה עבודתו של הנתבע. לטענת הנתבע, עת נפטר המנוח, טרם הושלמה העברת הבעלות במקרקעין, והנתבע פנה לאלמנה ויידע אותה אודות עיסקת המכר והציע לה לקבל את המסמכים. האלמנה הגיעה עם אביו של התובע למשרדו של הנתבע ומסרה כי אין מניעה מצידה כי המקרקעין יועבר על שמו של אבי התובע או מי שהוא חפץ. אביו של התובע הסמיך את הנתבע לפעול מול המוכרים, להשלמת רישום המקרקעין, ושילם לו חלק משכ"ט. הנתבע פנה לב"כ של המוכרים, אולם משראה כי אין כל שיתוף פעולה מצידם, הודיע לאביו של התובע, כי אינו מעוניין להמשיך לטפל בתיק, החזיר את הכספים שקיבל ממנו, ומסר לו את המסמכים ומאז לא שמע מהתובע או מאביו.

     

  4. בתגובתו, מתנגד התובע לטענת ההתיישנות. לטענתו, עילת התביעה נולדה ביום 12.2.14, המועד בו קיבל במסגרת הסדר פשרה (ת.א (נצרת) 8195-08-09) השבה של 8,000$ בלבד בגין מחצית המקרקעין השייכת לקטין, בעוד המחיר הריאלי שלה הינו 100,000$ . לעניין הסמכות המקומית, הסכים התובע להעברת התביעה לאחד מבתי משפט השלום במחוז חיפה.

    5.תקנה 3 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984, קובעת לעניין סמכות מקומית:

    "א. תובענה שאינה כולה במקרקעין תוגש לביהמ"ש אשר באזור שיפוטו מצוי אחד מאלה:

    1. מקום מגוריו או מקום עסקו של הנתבע;

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ