אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 43163-02-17 צין ואח' נ' משי זהב ואח'

ת"א 43163-02-17 צין ואח' נ' משי זהב ואח'

תאריך פרסום : 16/08/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
43163-02-17
10/08/2017
בפני השופטת:
דנה כהן-לקח

- נגד -
תובעים:
1. יצחק אליעזר צין
2. יעל יוכבד צין

נתבעות:
1. מלכה פראדל משי זהב
2. גולדה משי זהב

החלטה

1.זו היא בקשת הנתבעות לסילוק ההליך שבכותרת על הסף, בטענה כי הסמכות העניינית לגביו נתונה לבית-המשפט המחוזי. התובעים מתנגדים לבקשה. לאחר שעיינתי בבקשה, בתגובה לה וכן בתשובות שהגישו הצדדים בהתייחס להחלטתי מיום 23.5.2017, אני סבורה כי דין בקשת הנתבעות לסילוק התביעה על הסף להידחות. להלן טעמיי לכך.

2.כתב-התביעה בהליך שבכותרת עוסק בהסכם למכירת זכויות בדירה ביישוב ביתר עילית, מהנתבעות-המוכרות לידי התובעים-הקונים (מדובר בזכויות חכירה לפי הסכם חכירה מהוון מהמנהל האזרחי באזור יהודה ושומרון, וכן בזכויות חוזיות מאת החברה המשכנת של הפרויקט).

בראשית כתב-התביעה, מוגדרת מהות התביעה במילים: "אכיפת הסכם ופיצויים". בפתיח כתב-התביעה ובסיומה, עותרים התובעים לשני סעדים מרכזיים: האחד, אכיפת הסכם וחיוב הנתבעת 1 לחתום על מסמך לפי דרישת הבנק אליו פנו התובעים כדי ליטול משכנתא, וזאת "בכדי שיוכלו התובעים להשלים את ההסכם לרכישת הדירה" (כך בלשון פסקה 14 לכתב-התביעה). והשני, פיצוי כספי לטובת התובעים בסך 133,920 ₪, בגין טענתם להפרת הסכם מכר הדירה על-ידי הנתבעות.

על-מנת להכריע בשאלת הסמכות העניינית בנוגע לתביעה הנדונה, יש לבחון את סעיפים 40(1) ו- 51(א) לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד-1984 (להלן: חוק בתי המשפט). סעיף 40(1) לחוק הנ"ל קובע כי בית-המשפט המחוזי ידון בכל עניין אזרחי שאינו בסמכותו של בית-משפט שלום. סעיף 51(א) לחוק הנ"ל, העוסק בסמכויות בית-משפט השלום, קובע כדלקמן:

51. הסמכות

(א) בית משפט שלום ידון באלה:

(1) ...

(2) תביעות אזרחיות-למעט תביעות הנוגעות למקרקעין- כשסכום התביעה או שווי הנושא אינו עולה על 2,500,000 שקלים חדשים ביום הגשת התובענה...

(3) תביעות בדבר חזקה או שימוש במקרקעין או בדבר חלוקתם או חלוקת השימוש בהם, לרבות תביעות הכרוכות בהן שענינן חזקה או שימוש במיטלטלין, יהיה שוויו של נושא התביעה אשר יהיה; אך בית משפט שלום לא ידון בתביעות בדבר חכירה לדורות ובתביעות אחרות הנוגעות למקרקעין;

...

(ההדגשות אינן במקור - ד.כ.ל).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ