אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 43119-02-15 ד' נ' נפקו סטאר בע"מ

ת"א 43119-02-15 ד' נ' נפקו סטאר בע"מ

תאריך פרסום : 02/09/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
43119-02-15
23/02/2015
בפני השופט:
אפרים צ'יזיק

- נגד -
מבקש:
י' ד'
משיבה:
נפקו סטאר בע"מ
החלטה
 

 

העניין שבפני, בקשת המבקש למתן צו מניעה זמני אשר יורה על עיכוב ביצועו של הליך פינוי אשר עתיד להינקט כלפיו תוך ימים ספורים, ממקרקעין המוחזקים לטענתו על ידו, במסגרת תיק הוצאה לפועל מס' 1727589120, משק מס' 46 בבת שלמה, חלקה 15 בגוש 11345.

 

הבקשה הוגשה כבקשה לסעד זמני במסגרת תובענה עיקרית שמהותה (שאינה ברורה) "זכויות חזקה ופס"ד הצהרתי" בנוגע לזכויותיו במקרקעין.

 

על פי הנטען בבקשה, מספר ימים לפני הגשת הבקשה, נודע למבקש במפתיע אודות הליכי הפינוי, כאשר לדבריו ההליכים נוגעים לחובות כספיים אליהם נקלעו בני משפחתו של המבקש, כאשר הודעת הפינוי נוגעת להליכים משפטיים שהמבקש אינו צד להם ולא היה צד להם, כאשר בני משפחתו חתמו לדבריו על מסמכים מול המשיבה ללא הסכמתו וללא ידיעתו, וכעת עותר המבקש, במסגרת הליך זה, לביטול כל ההליכים בעניין זה. טוען המבקש, כי הודעת הפינוי שהוצאה כנגדו חסרת כל נפקות משפטית, כאשר הוא לא נזכר בפסק הדין ואין לו כל מעורבות בהליך.

 

עד כאן לגבי נימוקי הבקשה למתן צו מניעה זמני; בכל הנוגע לסעד העיקרי, טוען המבקש כי הוא רואה עצמו כבעל זכות החזקה בנכס, נכס המותאם למצבו הרפואי המיוחד ולמצב הרפואי של בני משפחתו (המבקש הינו נכה ואינו נייד, חירש וסובל מליקוי ראייה, רעייתו נכה ב- 100% נכות וחולה במחלה קשה), לאור הבטחות בני משפחתו והשקעות שביצע בנכס בחלוף לפחות 15 השנים האחרונות.

 

עת שהוגשה הבקשה, סברתי כי הבקשה והתובענה מכילות ליקויים אינהרנטיים רבים: ככל שהמבקש מעוניין בסעד הנוגע למקרקעין ולזכות חזקה, הרי שלא פירט המבקש האם המקרקעין עוקלו או שמא שועבדו בהסכמה, לא צירף נסח רישום של המקרקעין, ולא צירף את הבעלים הרשומים של המקרקעין כמשיבים לבקשה כלל; ומה תועיל ההכרזה בפסד דין הצהרתי בדבר זכויות חזקה, כאשר הבעלים הרשומים אינם צד להליך (וברי כי מדובר בצד רלוונטי להליך)?

 

בהתאם ניתנה החלטתי מיום 18.2.2015, המורה למבקש לצרף אסמכתאות למהות זכות המשיבה במקרקעין, נסח רישום, פירוט זכויות הבעלים הרשומים, ותשובה האם נכרת הסכם קודם בין המבקש לבין המשיבה.

 

המבקש הגיש שתי תגובות מטעמו, אולם בשתיהן נמנע המבקש מלצרף נסח רישום, או להבהיר את מהות זכותה של המשיבה; לכאורה, די בכך לבד, כדי להביא לדחייתה של הבקשה למתן צו מניעה זמני; עותר המבקש סעד של צו מניעה, מן הראוי שיבסס את התשתית העובדתית כראוי, על אחת כמה וכמה כאשר בית המשפט מורה לו להרחיב את הבסיס העובדתי על מנת לענות על שאלות מהותיות שיש בהן כדי ללמד על סיכויי ההליך העיקרי – שכן בית המשפט לא ייעתר לבקשה למתן סעד זמני מקום שהסעד העיקרי הינו חסר סיכוי.

 

ולא רק זאת. במענה להחלטתי המורה למבקש להוסיף נתונים (אשר לא נוספו) ציין המבקש, כי אפילו הייתה עילת פינוי, גם אז היה הפינוי כפוף לדיור חלוף, אשר כלל לא נקבע וכלל לא הוסדר, וגם מטעם זה זכות החזקה שלו גוברת על הליכי הפינוי, כאשר הוא חוזר על הטענות הבסיסיות שהועלו, קרי, שנכס המקרקעין הועמד כבטוחה לחוב ללא ידיעתו וללא הסכמתו, כאשר על הליך הפינוי נודע לו רק כאשר קיבל את הודעת הפינוי, ולדבריו המשכון עצמו הינו בלתי חוקי.

 

היום, 23.2.2015 הוגשה "תגובה מקדמית ובהולה לבקשה למתן צו ארעי", במסגרתה מפנה המשיבה לפסק דין אשר ניתן על ידי בית המשפט המחוזי בתל אביב, מס' 16576-12-12, מיום 6.10.2013, שם אושר על ידי בית המשפט המחוזי הסכם פשרה בין כל הצדדים הרלוונטיים.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ