אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 42930-09-13 שחאדה נ' נוסייבה ואח'

ת"א 42930-09-13 שחאדה נ' נוסייבה ואח'

תאריך פרסום : 23/03/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
42930-09-13
15/03/2015
בפני השופט, סגן הנשיאה:
גד ארנברג

- נגד -
תובע:
ג'וני שחאדה
נתבעים:
1. מחמד זקי נוסייבה
2. חברת מחמד זקי נוסייבה וילדיו בע"מ

פסק דין

 

בתביעה שבפניי עותר התובע לביטול חוזה השכירות בתנאי דיירות מוגנת ודמי מפתח שנחתם בין הצדדים, בגין הפרת חוזה השכירות ע"י הנתבעת. עוד מבקש התובע לחייב את הנתבעת בסך 1,370,425 לכיסוי השיפוץ שעשה במושכר ולכיסוי הוצאותיו. מנגד, הנתבעת מבקשת לדחות את התביעה ואת בקשות התובע שכן לטענתה, עמדה בכל התחייבויותיה, וכי התובע הוא זה שהפר את הסכם בין הצדדים, ולא אחרת.

 

 

רקע כללי:

 

 

התובע מר ג'וני שחאדה הינו עורך דין במקצועו (להלן: "התובע").

 

הנתבע 1 - מר מחמד זקי נוסייבה הוא בעל מניות, דירקטור בנתבעת, והוא גם הוא החתום כערב על חוזה השכירות. נציין כי הנתבע שימש כמנהל פרויקט הבנייה של הבניין מושא התביעה בתיק זה (להלן: "הנתבע", "ערב לחוזה").

 

הנתבעת 2 – "חברת מחמד זקי נוסייבה וילדיו בע"מ", הינה חברה יזמית אשר ניהלה את שיקום הבניין (להלן: הנתבעת") (ולהלן: "הבניין", "המבנה").

 

מר סאמר נוסייבה, בנו של הנתבע 1, משמש כסגן נשיא הנתבעת (להלן: "סאמר", "בן הנתבע").

 

אין מחלוקת בין הצדדים כי באמצע שנות ה- 60 קיבל המבנה שלפנינו היתר בנייה ירדני, להקמת בית מלון. אכן בהתאם להיתר הירדני בשנות השישים נבנה בית מלון, וזאת עד שנפגע ונהרס במהלך מלחמת ששת הימים. מאז המבנה נותר ריק ושומם.

בתחילת המאה- 21 הגיש הנתבע בקשה להיתר בנייה לעיריית ירושלים, האחרונה נתנה היתר. וכך נרשם בהיתר :

 

"השימוש בבניין יהיו כדלקמן:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ