אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 42908-12-10 פינגלאי ואח' נ' יסודות העמק בע"מ ואח'

ת"א 42908-12-10 פינגלאי ואח' נ' יסודות העמק בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 13/08/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום נצרת
42908-12-10
03/05/2015
בפני השופט הבכיר:
שכיב סרחאן

- נגד -
תובעת והנתבעת שכנגד:
מיכל פינגלאי
עו"ד אחמד תאופיק
נתבעת והתובעת שכנגד:
יסודות העמק בע"מ
עו"ד אסף סלע
פסק דין
 

 

כללי

 

1.הנתבעת והתובעת שכנגד, יסודות העמק בע"מ (להלן:" הנתבעת"), היא חברה רשומה כדין בישראל ועוסקת, בעיקר, בעבודות בניה.

 

2.ביום 9.8.2005, קנתה הנתבעת מחברת קהילת ציון אמריקאית בע"מ (בפירוק), קרקע מסוג מירי בשטח 2,916 מ"ר, הנמצאת ברחוב האורן ברמת ישי, והידועה גם כחלקה 31 בגוש 11181 (להלן: "המקרקעין").

 

3.הנתבעת יזמה ותכננה, בסוף שנת 2005, הקמת חמש יחידות דיור על המקרקעין והמיועדות להירשם כבית משותף (להלן: "הפרויקט"). המקרקעין חולקו לחמישה מגרשים: A, B, 2B, C, ו- 2C. שטח המגרש 2B (להלן: "המגרש") הוא 752 מ"ר והנתבעת תכננה להקים עליו דירת קוטג' בת חמישה חדרים + ממ"ד (להלן: "הדירה"), והכל בהתאם ובכפוף לדיני התכנון והבנייה שלעניין ובכללם תכנית מפורטת ג/מק/6659/005.

 

4.ביום 28.2.2006 ולפני הוצאת היתר בניה כדין לדירה, התקשרו הצדדים בחוזה קבלני בכתב לפיו התחייבה הנתבעת לבנות את הדירה עבור התובעת והנתבעת שכנגד (להלן: "התובעת"), בתמורה כוללת בסך של 1,031,928 ₪ (להלן: "החוזה").

 

5.בחוזה, הותנה, הוצהר והוסכם, בין השאר, כדלקמן:

 

א.הנתבעת תבנה את הדירה בהתאם "לדרישות הדין והרשויות המוסמכות, עפ"י היתר בניה שיתקבל, בהתאם למפרט הטכני ולתוכניות המצורפות להסכם זה, בכפוף לשינויים שיידרשו על-ידי הרשויות המוסמכות, וזאת עד למועד המסירה.." (סעיף 8.4 לחוזה)

 

ב.מועד המסירה המוסכם הוא ה- 15.7.2007, או קודם למועד זה, ובלבד שנתקבל בגין הדירה טופס 4 (סעיף 5.11 לחוזה). הנתבעת תמסור לתובעת את הדירה, כשהיא ראויה למגורים ושלמה על כל מערכותיה ובשאר התנאים כפי שנקבעו בסעיף 13 לחוזה.

 

ג.הנתבעת תבנה את הדירה "באיכות ובמיומנות טובות ולבצע את כל עבודות הפיתוח והתשתית... בהתאם לדרישות הדין והרשויות המוסמכות, עפ"י היתרי הבניה, בהתאם למפרט הטכני ולתוכניות המצורפות להסכם וזאת עד מועד המסירה". (סעיף 9.2 לחוזה)

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ