אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 42702-07-11 ואח' מאיר ואח' נ' א.ש.י.פרשקובסקי בניין בע"מ ואח'

ת"א 42702-07-11 ואח' מאיר ואח' נ' א.ש.י.פרשקובסקי בניין בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 04/08/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ראשון לציון
15525-11-11,42702-07-11, 20467-03-12, 20388-03-12, 55975-12-11, 55911-12-11 , 55633-12-11
07/07/2015
בפני השופטת:
הלית סילש

- נגד -
תובעים:
1. ליאור מאיר
2. שושנה מאיר
3. ענבל בקון
4. דוד בקון
5. לאה זהבה פסטמן
6. מרדכי פסטמן
7. אורי לוי
8. מירב ביטון
9.
10. איריס אליהו
11. יצחק לוי ברוך קצב
12. רפי אלדר
13. ליאת הס
14. ונאסה רות גרנט
15. ברוך בביליאן

נתבעות:
1. חב' א.ש.י.פרשקובסקי בניין בע"מ
2. חב' זאנטקרן ובניו בע"מ

פסק דין
 

 

לפני תביעה במסגרתה עתרו התובעים כי בית המשפט יורה לנתבעות לבצע תיקון של ליקויי בנייה, כמו גם לפצות אותם בגין ירידת ערך, נזק לא ממוני והוצאות אשר נגרמו עקב אותם ליקויי בנייה.

 

אקדים ואציין כי במסגרת הליך זה אוחדו בפני שבע תביעות המתייחסות ל-12 דירות בבניין ברחוב משה סנה 35 בפתח תקווה (להלן: "הבניין"), כאשר התובעים הינם בעלי חלק מהדירות בבניין והנתבעות הינן החברות הקבלניות אשר בנו את הבניין.

 

במסגרת כתב התביעה טענו התובעים כי התקשרו, כל אחד מהם, בהסכם לרכישת דירה בבניין, והחזקה בדירות נמסרה במהלך שנת 2006 (ביחס לכל אחת ממשפחות התובעים, במועד פרטני נפרד).

הוסיפו התובעים וטענו כי לאחר קבלת החזקה התגלה פגם יסודי בקירות הנובע ממחדל בנייה, אשר בא לידי ביטוי בסדקים מהותיים החוצים את הקירות משני עבריהם (בעיקר הקירות הפנימיים). פגם זה היווה לטענתם ליקוי בטיחותי, פונקציונאלי, אקוסטי ואסתטי.

 

לשיטת התובעים, פניות חוזרות ונשנות לנתבעות לצורך תיקון הליקויים לא הועילו שעה שתיקונים שנעשו כשלו, ועת שהנתבעות הציעו פתרון שאינו יותר מניסיון קוסמטי להסתרת הליקוי.

נוכח אותו ליקוי הוסיפו התובעים ועתרו לקבלתו של צו המורה לנתבעות לבצע את התיקונים הנדרשים כמו גם פסיקתם של פיצויים בשל הצורך בפינוי הדירות לצורך התיקונים, ירידת ערך הנכס (לרבות ירידת ערך שיורית אם וככל שיתוקן הליקוי), ופיצוי בגין נזקים אשר מקורם בפגיעה באיכות החיים והיכולת להפיק הנאה מהדירות, לרבות נזק לא ממוני. הוסיפו התובעים ועתרו לקבלתו של צו המורה לנתבעות להשלים את רישום הזכויות בדירות על שם התובעים.

 

במסגרת כתב ההגנה טענו הנתבעות כי הדירות בבניין נבנו כדבעי, וכי התובעים מנעו כל ניסיון לתיקון הליקויים אשר אינם חורגים מאלו שניתן באופן סביר להניח כי יתגלו במסגרת תקופת בדק.

 

הוסיפו הנתבעות וטענו כי מקום בו היו אלה התובעים אשר סירבו לביצוע התיקונים ומנעו בפועל את ביצועם, אין מקום למתן סעד כלשהו באמצעות בית המשפט.

 

לשיטת הנתבעות, הן פעלו לכל אורך הדרך בתום לב, וכי לתובעים אין להלין אלא על עצמם על כי אותם סדקים לא תוקנו עד למועד הגשת התביעה.

 

בהינתן הפערים בין חוות הדעת מטעם הצדדים, מצאתי להורות על מינויו של מומחה מטעם בית המשפט.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ