אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 42572-03-13 יוסף חוברה ואח' נ' יואל עמראני ואח'

ת"א 42572-03-13 יוסף חוברה ואח' נ' יואל עמראני ואח'

תאריך פרסום : 28/06/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
42572-03-13
24/06/2015
בפני השופטת:
מרים ליפשיץ-פריבס

- נגד -
תובעים:
1. יוסף חוברה
2. אהרון סולם

עו"ד מיכאל דבורין ואח'
נתבעים:
1. יואל עמראני
2. חברה לפיתוח שכונות מגורים ביו"ש בע"מ
3. החברה לפיתוח שכונות מגורים ביו"ש(בית חורון)בע"מ

עו"ד ישראל שדה ואח'
החלטה
 
  1. מונחת לפניי בקשה לסילוק על הסף של תביעתו של התובע 2 מחמת העדר סמכות עניינית משעסקינן בתביעה במקרקעין שבסמכותו הייחודית של בית משפט המחוזי.

    תמצית התביעה:

  2. עסקינן בתביעה כספית בעילה חוזית ונזיקית על סך 1,576,358 ₪ שהוגשה על ידי התובע 1 ומאוחר יותר הצטרף התובע 2 כתובע נוסף. התובעים טוענים כי בתחילת שנות ה-90 רכש התובע 2 את מגרש מס' 286 ביישוב חשמונאים מהנתבעות 2-3 (להלן-"הנתבעות") שהנתבע מנהלן ובעלים שלהן. רכישת המגרש נעשתה באמצעות נציגי קבוצת רוכשים שחתמו על הסכם רכישה של שטח גדול שנועד להימכר לחבריה ובכללם התובע 2 .

     

  3. טוענים התובעים כי לאחר המכר לתובע 2 בוצע רישום של הזכויות אצל הנתבעות 2-3 אך לא היה דיווח לממונה על הרכוש הממשלתי במנהל האזרחי באיו"ש (להלן- הממונה")על המכר אף שהתובע 2 עמד בקריטריונים כרוכש. בנסבות אלו, לא נרשמו זכויותיו של התובע 2 במגרש אצל הממונה. מאוחר יותר, בשנת 1993 , רכש התובע 1 את זכויותיו של התובע 2 במגרש ובד בבד , שילם התובע 2 את חובותיו לנתבעות בגין פיתוח המגרש.

     

  4. בשנת 2003, פנה התובע 1 לצד ג', מר קינדי והציע לו לבצע החלפת מגרשים ביניהם, קרי: העברת מגרש 286 מהתובע 1 לקינדי ומנגד, העברת מגרש 305 ׁמקינדי לתובע 1 . לטענת התובע 1 סירבו הנתבעות לעדכן את הרישומים בספריהן ולתת לו הפניה לרישום הזכויות אצל הממונה. לאחר שמר קינדי החל לבנות על מגרש 286 דרשו ממנו הנתבעות לפנות את המגרש מאחר והסכם המכר ביניהן ובין התובע 2 בוטל והמגרש הועבר בחזרה לידיהם. בנסבות אלו, תבע מר קינדי את נזקו מהתובע 1 בשל הפרה יסודית של ההסכם ביניהם. בהיעדר אפשרות להשיב לקינדי את מגרש 305 שהתובע 1 בנה כבר עליו את ביתו חוייב התובע 1 בפיצוי לקינדי בסך של 1,275,000 ₪.

     

  5. בכתב תביעה מתוקן לאחר צירופו של התובע 2 ביקש הלה כי יוצהר שהוא השלים את הרכישה של מגרש 286 מהנתבעות ועל כן המכירה לתובע 1 הייתה כדין.

    טענות הצדדים בבקשה:

  6. לטענת המבקשים (להלן-"הנתבעים") תביעתו של התובע 2 היא תביעה במקרקעין שהסמכות הייחודית לדון בה נתונה לבית המשפט המחוזי מאחר והוא עותר לסעד הצהרתי על בעלותו במגרש 286.

     

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ