אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 4257-07-13 קרן אברהם חיים ידגרוף נ' אהרן בלום ואח'

ת"א 4257-07-13 קרן אברהם חיים ידגרוף נ' אהרן בלום ואח'

תאריך פרסום : 30/06/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
4257-07-13
25/06/2015
בפני השופט:
אלכסנדר רון

- נגד -
התובע:
קרן אברהם חיים ידגרוף
עו"ד יאיר חרובי
הנתבעים:
1. אהרן בלום
2. דינה בלום

עו"ד עדי קידנר
פסק דין
 

 

1.כללי

 

פסק דין בתביעה לפינוי דיירים מוגנים בשל אי תשלום שכר דירה במועד.

 

2.המסגרת העובדתית מוסכמת בעיקרה

 

במישור העובדתי, המחלוקות בין הצדדים – מינוריות, ועל עיקרי העובדות אין מחלוקת.

 

א.השוכרים – דיירים מוגנים על בסיס הסכם שכירות מיום 2.6.1994.

 

ב.אבן הפינה לתחילת הידרדרות מערכת היחסים בין הצדדים, לפחות ככל שהובאו הדברים בפני בית המשפט, בתביעה ראשונה שהוגשה כנגד הנתבעים בשנת 2007 [ת"א 5835/07 של בית משפט זה - "התביעה הראשונה"]. במוקד התביעה הראשונה טענות לשינויים במושכר, נושא הנמצא בשוליה של הפרשה דנן, וטענות לאי תשלום דמי שכירות. פסק הדין הנותן תוקף להסכם אליו הגיעו הצדדים משקף גם את חובות הנתבעים לתשלום דמי השכירות עבור שנת 2007, עובדה שיש בה כדי להצביע על בעייתיות בתשלום שכר הדירה כבר באותן שנים – ראה סעיף 2(1) להסכם הפשרה שקיבל תוקף של פסק דין ביום 21.2.2008. במקביל, ביום 13.2.2008, נחתם גם "הסכם משלים", נספח ב'2 לתצהיר התובעת, ואין חולקין שיש לראות גם אותו כחלק מהמארג החוזי התקף.

 

ג. תשלום דמי השכירות בשנים הבאות, אמנם, אינו מהווה בסיס לטענות במסגרת כתב תביעה זה, ומכאן שאין כל קושי לראות נושא זה מחוץ לגדרי תביעה זאת, ועם זאת אציין, שבפי התובעת היו טענות גם ביחס לתשלומים אלה, הנתמכות מתשובותיו הבעייתיות של הנתבע 1 בתצהיר התשובות עליו חתם ושהוגש [ת/1].

 

ד.אי תשלום דמי שכירות לשנת 2013 היווה בסיס למקבץ של התראות מכיוון התובעת – מכתבים מיום 9.3.2013, 4.6.2013, 17.6.2013 – נספחים ג' ו – ד' של כתב התביעה.

 

ה. נוכח אי התשלום הוגשה ביום 2.7.2013 תביעה זאת.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ