אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 42315-12-14 ליאופולד נ' מנצור 17 בנובמבר 2016

ת"א 42315-12-14 ליאופולד נ' מנצור 17 בנובמבר 2016

תאריך פרסום : 29/11/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
42315-12-14
17/11/2016
בפני השופט:
גיא הימן

- נגד -
התובע::
אליהו ליאופולד
הנתבעים::
1. זאב מנחם מנצור2. אריאל מנצור (הסתיים ביום 26.3.2015)
פסק-דין

בשלב מוקדם של ההליך. תמיכה לגרסה זו נמצאה לי, דווקא, בעדותה מטעם התביעה של גב' נדיה קליין, מבעליה הקודמים של הדירה. כך הצהירה היא, במקובץ:

"אבקש לציין, כי בכל השנים, אני (ולדעתי גם יתר המוכרים) סברנו כי הורי הנתבעים היו הדיירים המוגנים החוזיים. בשנת 2009 נודע לנו כי אמם של הנתבעים הלכה לבית עולמה. בהתאם לכך, שכרנו שירותי חוקר , על מנת שיבחן האם הנתבעים התגוררו עם אמם, חצי שנה לפני פטירתה. קיבלנו דו'ח חקירה, אשר אישר כי הנתבע 1 התגורר עם אמו חצי שנה לפני פטירת[ה]" (הפִּסקה החמישית לתצהיר-עדותה הראשית. הסוגריים העגולים הם במקור).

ידיעתם של בעלים אחרים, כמו תוכנה של החקירה שנערכה – את דו"ח החוקר הניח לפנַי התובע בנספח לתצהירו – הריהם עדות מפי השמועה. אולם, עצם-הבנתה של גב' קליין, בפרט בעקבות החקירה שנערכה כי גרסתו של הנתבע היא נכונה, והנחתה של הבנה זו לפנַי בגדרן של ראיות-התביעה דווקא – משקלן רב להן.

5.את ההפך לא הוכיח התובע. זה המקום לציין כי לפי ההסדר הדיוני שגובש וִיתר כל צד על העמדת-עדיו של הצד השני לחקירה נגדית. אמירה, שהשמיע הנתבע באוזניו של התובע בעת ביקורו של האחרון בנכס ביום 23.10.2014 (ואת חילופי-הדברים שבמהלכו הקליט התובע), היינו כי הנתבע התגורר בדירה ברציפות לא פחות מ-50 שנים, איננה מעלה ואינה מורידה. די במגורים בדירה מחצי-השנה שקדמה לפטירתה של האֵם להקים את התנאי שבחוק. רישום-יציאותיו וכניסותיו של הנתבע לארץ, כמובא בתעודה הציבורית שהציגה התביעה, אף הוא אינו מניח בסיס מוצק דיו לעמדתה. כל שניתן ללמוד ממנו הוא כי בשנת 1992, וכך גם בשנת 1993, שהה הנתבע בישראל רק חלק – כשליש – מן השנה. מהותה של שהותו בחו"ל, לרבות השאלה אם היה לו שם מקום-מגורים שאיננו פרוביזורי, נותרו ללא מענה מצד-התביעה. מכאן, שבנתבע התקיימו התנאים להמשך-הגנתם של הדינים הנוגעים בדבר, והרי הוא "דייר-מוגן-נגזר". אין יסוד לסילוק-ידו מן הדירה, שבה הוא מתגורר כדין מכוחו של מעמד זה.

מלבן 26.התביעה בענינו של נתבע 1 נדחית וצדקו, אפוא, באי-כוחו המלומדים של הנתבע משלא נעתרו להצעתו של בית-המשפט לפינוי מוסכם. אותה הצעה, ככל שהיה בה לדרבן את התובע להמשיך בתביעתו, מצדיקה הפחתה מן ההוצאות שיש לפסוק לחובתו. כך מתחייב גם מן ההסדר הדיוני וחסך מהוצאות-הצדדים שניהם. מן העבר האחר יש לקחת בחשבון את העובדה כי בענינו של נתבע 2 התקבלה התביעה, במובן של ציווי על פינוי, בהסכמה. קביעתי היא כי בתוך 15 ימים מיום קבלתו של פסק-דין זה לידיו ישלם התובע לנתבע 1 הוצאות-משפט בסך של 1,500 ש"ח ועוד שכר-טרחה של עורכי-דין בסך (הכולל מע"מ) של 23,000 ש"ח. איחור יוסיף הפרשי-הצמדה ורבית כדין מיום-החיוב ועד למועד-התשלום בפועל.

ניתן היום, ט"ז חשוון תשע"ז, 17 נובמבר 2016, שלא במעמד-הצדדים.

 

Picture 1

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ