אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 42286-07-14 בית ברחובות ברח הרצל 178 בעמ נ' מוזס ואח'

ת"א 42286-07-14 בית ברחובות ברח הרצל 178 בעמ נ' מוזס ואח'

תאריך פרסום : 05/05/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום פתח תקווה
42286-07-14
29/04/2015
בפני השופטת:
אשרית רוטקופף

- נגד -
מבקשות:
1. זהבה מוזס
2. עדינה קוטין

משיבה:
בית ברחובות ברח הרצל 178 בעמ
החלטה
 

 

  1. בפניי בקשה "לקצוב מועד להגשת הסכמת השותף במקרקעין ולדחיית התביעה על הסף".

     

  2. עניינה של התביעה הינה בעתירת התובעת (להלן: המשיבה), לפינוי וסילוק ידם של הנתבעות (להלן: המבקשות) מקיוסק ברח' הרצל ברחובות. אין מחלוקת כי המשיבה מחזיקה במחצית הזכויות במקרקעין נשוא התביעה (במושע).

     

  3. על פי הנטען בכתב התביעה, לאחר פטירת אימם המנוחה של המבקשות בשנת 2013 אשר הפעילה את הקיוסק מכח זכות הדיירות המוגנת של בעלה, אין להן (ולאף אדם) כל זכאות להמשיך ולהחזיק בקיוסק בהתאם להוראות חוק הגנת הדייר.

     

  4. הן בכתב ההגנה והן בדיון הקד"מ שהתקיים ביום 24/3/15 טענו המבקשות, בין היתר, כי יש לסלק את התביעה על הסף, שכן המשיבה לא יכולה להגיש תביעה לפינוי דייר מוגן ככל שהיא מחזיקה רק במחצית מהזכויות במקרקעין נשוא התובענה.

     

  5. במסגרת הבקשה דנן, עותרות המבקשות לקבוע למשיבה "מועד אחרון" להגשת הסכמתו של בעל הזכויות הנוסף במקרקעין לעצם הגשת התביעה דנן, שאם לא כן יש להורות על דחיית התביעה. המבקשת מסתמכת על סעיף 30 לחוק המקרקעין לפיו על רוב בעלי החלקים במקרקעין לקבוע כל דבר הנוגע לניהול הרגיל של המקרקעין ולשימוש הרגיל בהם ודבר החורג מניהול או משימוש רגילים טעון הסכמת כל השותפים. לטענת המבקשות הגשת תביעה לפינוי דייר מוגן הינו בבחינת דבר החורג מניהול או שימוש רגיל. לחילופין נקבע כי תביעה זו מחייבת את הסכמת רוב השותפים.

     

  6. המשיבה מתנגדת (שלא לומר מתקוממת) לבקשה. לטענתה, נקיטת תביעת פינוי הינה פעולה הנכללת בזכותו של שותף המקרקעין לעשות לצורך להגנה על הבעלות והחזקה בהן, ובתוך כך הפנתה לפסיקה הרלבנטית לטענתה.

     

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ