אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 42221-10-12 אלפי נ' בר (סוריה)

ת"א 42221-10-12 אלפי נ' בר (סוריה)

תאריך פרסום : 02/11/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום רחובות
42221-10-12
23/10/2014
בפני השופטת:
יעל טויסטר ישראלי

- נגד -
התובע:
דוד אלפי
הנתבעת:
נירה בר (סוריה)
פסק דין
 

 

1. לפני תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין.

 

רקע כללי

 

2.התובע והנתבעת הינם בעלים במשותף בחלקים בלתי מסוימים של חלקה ברחוב הכרם 11 ברחובות, הידועה כגוש 3702 חלקה 342 בשטח רשום של 745 מ"ר (להלן: "החלקה"). בהתאם לחוות דעת השמאי מטעם התובע, שטח החלקה לאחר הפקעה הינו 704 מ"ר.

 

3.על החלקה בנוי בית דו משפחתי. (להלן: "הבית" או "המבנה"). (כל אחת מיחידות הבית הדו משפחתי, תקרא להלן: "יחידת הדיור").

 

4.אין מחלוקת בין הצדדים כי בפועל קיימת חלוקת שימוש בחלקה באופן שכל צד מחזיק ומשתמש במחצית החלקה באופן בלעדי. הנתבעת במחצית החלקה הפונה לכיוונים דרום מזרח (לרבות יחידת הדיור הדרומית), והתובע עושה שימוש במחצית החלקה הפונה לכיוונים צפון מערב (לרבות יחידת הדיור הצפונית).

 

5.עוד מוסכם בין הצדדים כי החלק היחיד המשותף, הוא הקיר המשותף בין יחידות הדיור והגדר שמפרידה בין שני חלקי החלקה (ראה פרוטוקול הדיון מיום 4.9.14 ש' 15-16).

 

6.התובע רכש את חלקו בחלקה בשנת 2005 ומתגורר ביחידת הדיור.

הנתבעת משכירה את יחידת הדיור לצד שלישי.

 

7.בין הצדדים התנהלו במשך זמן מה מגעים שונים לגבי מימוש הזכויות בחלקה. בין היתר נבחנה האפשרות לבצע עסקת קומבינציה לגבי החלקה כולה. לצורך עניין זה אף נערכו פגישות והוחלפה טיוטת הסכם. כמו כן, הועלו הצעות למכירה של הזכויות בחלקה מבעלים אחד לשני. יצוין, כי התובע הוא קבלן בתחום הבניה ונתון זה השליך על המגעים.

 

8.לאחר שהמגעים בין הצדדים לא נשאו פרי, הוגשה התביעה דנן. ניסיונות להביא הצדדים להסכמות גם לאחר הגשת התביעה עלו בתוהו.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ