אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 4181-05 מנהל מקרקעי ישראל - תל אביב נ' אבו קישק

ת"א 4181-05 מנהל מקרקעי ישראל - תל אביב נ' אבו קישק

תאריך פרסום : 26/08/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום רחובות
4181-05
30/11/2014
בפני השופטת:
עיריה מרדכי

- נגד -
תובעים:
מנהל מקרקעי ישראל - תל אביב
נתבעים:
1. אמל אבו קישק
2. מוחמד אבו קישק
3. סוהם אבו קישק
4. באסם אבו קישק
5. תאופיק אבו קישק
6. תמם אבו קישק

פסק דין

א.  רקע כללי וטענות ההגנה:

  1. בפניי תביעה לפינוי ולסילוק יד של הנתבעים מהמבנים ומהמקרקעין התפוסים על ידם, המהווים חלק מגוש 4028, חלקה 26, שבלוד. המקרקעין התפוסים והמבנים סומנו בתשריט אשר צורף לכתב התביעה ותוארו כשטח בגודל של כ-3 דונם ומבנים שונים. המבנה המרכזי, הינו מבנה היסטורי בן 2 קומות, בשטח כולל של כ- 600 מ"ר. כן, ישנם מספר מבנים נוספים אשר התגלו מסביבו, בשטח כולל נוסף של כ- 200 מ"ר (כולל קונטיינר; מבני אסכורית ועוד).

  2. הנתבעים, הינם בני משפחת אבו קישק, צאצאים (כולל בני משפחתם הם), של מר זכי אבו קישק ז"ל. הם לא חולקים על עצם החזקתם בשטח ובמבנים, נשוא התביעה.

  3. התביעה החלה את דרכה כתביעה בסדר דין מקוצר. המצהירה בבקשת הרשות להתגונן ולמחיקת כותרת (בש"א 1278/06) – הגב' קאוסר אבו קישק, אשתו של מר זכי אבו קישק ז"ל, נחקרה על תצהירה בפני כב' הרשמת שלזינגר-שמאי. לטענתה, בעלה המנוח עבד בעבור בעל פרדס שבאזור פרדס שניר, בשם מר סילקיס. בשנת 1970, לבקשת מר סילקיס היא ובעלה עברו ממקום המגורים של משפחתו, שבפרדס שניר, של המבנה ההיסטורי הנ"ל, נשוא הדיון. באותה שנה, ביום 20/10/70, נחתם חוזה לאספקת חשמל בינה לבין חברת החשמל והמבנה מחובר על ידי חברת החשמל, מאז ועד היום. כן, לטענתה, הנכס נמכר לבעלה, לאחר דיונים בין בעלה ומר סילקיס ו"נציג הממשלה". כן, נחתם בזמנו הסכם מכר בנדון, שלא אותר, ושולמה בזמנו תמורה, בסכום שאינו זכור לה.

  4. בסיכומיו, טען ב"כ הנתבעים בפני כבוד הרשמת אודות עסקת הרכישה הנטענת וטען בנוסף ולחלופין, להיותם של הנתבעים כברי רשות בנכס, שמאז 1970 ועד לשנת 2005 (המועד הראשון של פניה אליהם לפינוי).

  5. בהחלטת כב' הרשמת שלזינגר-שמאי מיום 20/5/07, היא ציינה שהנתבעים לא הציגו כל הסכם/מסמך התומך בטענת הרכישה והתומך בטענה כי שולמה כל התמורה. כן, נקבע כי הנתבעים לא הציגו כל מסמך אחר התומך בטענתם לזכות חזקה/בעלות בנכס. מאידך, נקבע כי ככל שלטענתם נכרתה התחייבות חוזית שלא הושלמה ברישום, הרי שמדובר בטענה עובדתית שיש לאפשר לנתבעים להציג ראיות לגביה. כמו כן, הטיעון העובדתי שלהם מעיד, לחילופין, על טענה לרכישת זכות החזקה, ברשות מכללא או משתיקה (ראה סעיף 10 להחלטתה 10).היא קבעה כי גם שאלה זו טעונה בירור עובדתי.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ