אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 41784-11-15 לנדסמן נ' שבתאי

ת"א 41784-11-15 לנדסמן נ' שבתאי

תאריך פרסום : 12/02/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
41784-11-15
07/02/2017
בפני השופט:
יונה אטדגי

- נגד -
התובעת:
צפורה לנדסמן
הנתבע:
יורם שבתאי
החלטה

 

רקע

1.הצדדים רכשו במשותף בנין מגורים בעיר חיפה.

בהסכם השותפות שלהם, שנחתם קודם לרכישת הבנין, הוסכם שיופעל ביניהם "מנגנון במב"י" (BUY ME BUY YOU), כדלקמן:

"אם וכאשר הם (התובעת והנתבע) יצליחו ברכישה הנ"ל כל צד יהיה רשאי למכור את חלקו לצד השני.

שיטת המכירה תהיה קנה אותי או שאקנה אותך.

שיטה זו תהיה בלעדית ולא תוחלף בשום שיטה, רעיון, הצעה אחרת.

בכל שלב השותפות יוכל כל צד להגיש הצעה בכתב לצד השני לרכוש את חלקו בשותפות.

הצד השני יהיה חייב לתת תשובה בכתב תוך 24 שעות, האם ברצונו למכור את חלקו או לקנות את ה-50% של שותפו.

גם קניה וגם מכירה תתבצע לפי מחיר שיוגש בהצעה הראשונית." 

 

2.הצדדים רכשו, כאמור, את הבנין בשנת 2007, השכירו את הדירות שבו, וחילקו ביניהם את דמי השכירות.

ביום 9.6.15 שלח הנתבע מכתב לתובעת, שבו הציע לרכוש את חלקה בבניין בתמורה לסך של 900,000 ₪. סכום זה נרשם בספרות ובמילים. הנתבע כתב שבהצעתו זו הוא מבקש לממש את מנגנון "קנה אותי או אקנה אותך" שנקבע בהסכם השותפות.

התובעת השיבה לנתבע, עוד באותו יום, תחילה בטלפון ואחר כך בכתב שהיא מסרבת להצעתו ומבקשת לקנות את חלקו באותו סכום (יצוין, כי לטענת הנתבע, תשובת התובעת בכתב נמסרה לו לאחר 24 שעות).

לאחר מספר ימים השיב הנתבע לתובעת, כי בהצעתו נפלה טעות, כך שבמקום הסכום של 1,900,000 ₪ נכתב 900,000 ₪, וכן שלאחר חתימת הסכם השותפות נחתם הסכם נוסף, במסגרתו הוסכם כי "הקונה (כלומר, המציע) יהיה רשאי להעלות את הצעתו שוב, וחוזר חלילה".

 

3.לטענת הנתבע, הבעלים של מחצית הבניין הם, למעשה, אביה וחמיה של התובעת, שרשמו את חלקם בו על שמה, כי הסכם השותפות נחתם עם חמיה של התובעת והתוספת להסכם עם אביה.

התובעת טענה כי היא הבעלים של הבניין, כי חמיה חתם על הסכם השותפות בשמה ובהתאם ליפוי כח שניתן לו, וכי התוספת הנטענת לא נחתמה בהסכמתה ועל דעתה.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ