אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 41698-10-12 דימנט ואח' נ' י.ב. זיו נכסים וקבלנות בע"מ ואח'

ת"א 41698-10-12 דימנט ואח' נ' י.ב. זיו נכסים וקבלנות בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 21/01/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חדרה
41698-10-12
02/01/2015
בפני השופטת:
קרן אניספלד

- נגד -
תובעים:
1. אלכסנדר דימנט
2. לידיה דימנט

עו"ד יעקב גנים
נתבעות:
1. י.ב. זיו נכסים וקבלנות בע"מ
2. גזאל נאסר בע"מ

עו"ד אייל רוזנר
עו"ד אדהם ע' ספדי
פסק - דין

 

1.התובעים, בני-זוג, רכשו מן הנתבעת 1 דירת מגורים ברחוב *** בקריית-ים (להלן הדירה).

 

2.התביעה הוגשה לפיצוי נזקיהם של התובעים בשל ליקויי בניה המצויים בדירה, לרבות ליקויי רטיבות. סכומה הועמד על סך כולל של 147,324 ₪ לפי פירוט כלהלן: 57,324 ₪ בגין ליקויים בדירה על-פי חוות-דעתו של מומחה התובעים, 40,000 ₪ בגין הוצאות שכירות של נכס מגורים חלופי ו-50,000 ₪ בגין הוצאות, עוגמת נפש ונזק עקיף.

 

3.אין חולק על כך שהדירה נמכרה לתובעים על-ידי הנתבעת 1; בפועל, ומכוח הסכם שנכרת בין הנתבעת 1 לבין הצד השלישי, נבנתה הדירה על-ידי הצד השלישי. בהסכמת הצדדים הוסף הצד השלישי להליך כנתבע נוסף [החלטה מיום 30.10.2014]. הצד השלישי הגיש חוות-דעת מומחה לפיה מסתכמת העלות הכללית של תיקון ליקויים בדירה ב-650 ₪ ומע"מ.

 

4.נוכח הפער בין חוות-הדעת של מומחי הצדדים מונה מומחה מטעם בית-המשפט, המהנדס מר דן לופו (להלן מומחה בימ"ש); לפי חוות-דעתו של מומחה בימ"ש, עלות תיקון ליקויים בדירה מסתכמת ב-24,721 ₪ כשהסכום כולל פיקוח הנדסי בסך 1,500 ₪ בהתייחס לעבודות איטום ומע"מ בשיעור 18% [סע' ז' בעמ' 4 וסע' ד(1) בעמ' 6]. בעלי-הדין תמימי דעים כי סכום זה הוא סכום 'תקרה', ויש לקבוע אלו רכיבים מתוכו מצריכים פיצוי של התובעים ואלו – אינם כרוכים בחיוב כזה אלא מונחים לפתחם של התובעים [עמ' 1 לפרוטוקול מיום 30.10.2014 בש' 20-14].

 

5.בעלי-הדין באו לכלל הסכמה כי פסק-הדין ינתן לפי סעיף 79א לחוק בתי המשפט, לאחר הגשת סיכומים בכתב, על-בסיס חוות-דעתו של מומחה בימ"ש שתהווה את מסגרת ההכרעה בנושא הליקויים וכן בנוסף ביחס לרכיבים האחרים שבכתב-התביעה. עוד הוסכם כי כלפי התובעים יחוב הצד השלישי – שהוסף לשם כך כנתבע – ואילו הנתבעת 1 תהא פטורה מחבות כלפיהם [ר' פרוטוקול יום 30.10.2014 עמ' 2 ש' 14-9 ועמ' 3 ש' 11-7]. על-בסיס הסכמה זו, הוגשו סיכומים בכתב על-ידי התובעים והצד השלישי; לנתבעת 1 ניתן פטור מהגשתם.

 

6.נתתי את דעתי לכתבי-הטענות ונספחיהם, לחוות-דעתו של מומחה בימ"ש ותשובותיו לשאלות הבהרה שהפנה אליו הצד השלישי, ולטיעוני הצדדים בסיכומיהם. על-יסוד אלה, ומשהוסמכתי להכריע בהליך לפי סעיף 79א לחוק בתי המשפט, אני מקבלת את התביעה בחלקה ומחייבת את הצד השלישי (נתבע 2) לשלם לתובעים סך כולל של 20,354 ₪ ליום פסק-הדין, לפי פירוט זה:

בגין עלות תיקון ליקויים בדירה – 15,104 ₪ (כולל מע"מ בשיעור 18%).

בגין רכיבים נוספים בכתב-התביעה – 1,500 ₪.

אגרת משפט (חלק יחסי) בסך 750 ₪ ושכ"ט עו"ד (כולל מע"מ) בסך 3,000 ₪.

 

7.מעבר לסכומים הללו ישא כל צד בהוצאותיו. הסכום הפסוק ישולם תוך שלושים יום מן המועד בו יומצא פסק-הדין, שאם לא כן ישא הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום פסק-הדין ואילך עד מועד התשלום בפועל. התביעה נגד נתבעת 1 וכן ההודעה לצד השלישי נדחות ללא צו להוצאות.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ